Condomínio Euroville - Espetacular! 4 dorms/2sts, piscina, gourmet, vista!Valor: R$ 3.600.000,00AT: 1.653,51 m² (frente: 15,00 m)AC: 553,51 m²Valor do condomínio: R$ 1.136,21 /mês (Jan/24).Valor do IPTU 2024: R$ 5.121,14 ano à vista ou 10 x de R$ 569,07Permuta: Não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Excelente!Ano da construção original: 2008Descritivo do imóvel:ESPETACULAR! Casa em condomínio de Alto Padrão na Granja Viana!Localizada em via de acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares.Com mais de 1.600m² de terreno e 550m² de construção com projeto de construção contemporâneo, este imóvel oferece privacidade, sofisticação e segurança, sem contar com a linda área verde que o terreno nos presenteia.Living para 3 ambientes, e salas de estar e jantar abertas para jardim interno e varanda com linda vista para área de lazer e gourmet.Home theater/Escritório.Segundo escritório, mais reservado, com portas de correr.Lavabo.Belíssima escada leva ao piso superior, onde encontramos.Sala íntima /TV com terraço.4 dormitórios, repletos de planejados, sendo 2 suítes com closet, master com varanda (vista) e sala de banho (hidro).Sala de almoço com planejados.Cozinha com planejados.Lavanderia com planejados.Varanda Gourmet com vista para a piscina.Piscina.Espaço para academia + Sauna úmida, Chuveiro e wc.Dependência de empregada (2 quartos/wc).Terraço suspenso (vista área verde)Bosque (bosqueado).4 vagas descobertas, com a opção de usar 2 vagas cobertas na área gourmet.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 3.600.000,00 Venda

Residencial Euroville

Ref. F99

Entrar em contato para mais informações, Valor R$ 3.400.000,00 - Granja Viana km23 da Raposo / 3 suítes, 4 vagas

Granja Viana

Ref. F98

Condomínio Villas do Sol (Fazendinha) - 3 suítes, varanda gourmet, jardim!Valor: R$ 2.150.000,00AT: 907,13 m²AC: 225,00 m² (incluindo área coberta do terraço gourmet).Valor do condomínio: R$ 840,17 /mês (out/23).Valor do IPTU 2023: R$ 2.174,13Permuta: Estuda por apto 120m² na chácara Klabin, com varanda gourmet.Documentação: 100% Ok.Financiamento Bancário: aceita.Estado de Conservação: Ótimo estado. Muito bem conservada.Ano da construção original: 2016 Descritivo do imóvelCASA ESTILO CAMPESTRE. 3 SUÍTES. CONCEITO ABERTO. ÁREA GOURMET. 5 VAGAS.ACONCHEGANTE E CHARMOSA, PERFEITA PARA QUEM BUSCA PRIVACIDADE E SOSSEGO.Localizado a 4 km da Raposo Tavares, com acesso direto através do km 22,5Imóvel impecável, com a manutenção em dia e com ótimos acabamentos.AC. 225m², em terreno com 907m² totalmente plano, 100% aproveitável e com vista para o verde.Condomínio fechado com apenas 6 residências, dentro do Fazendinha, com controle de acesso e câmeras.Arquitetura contemporânea, com toque campestre bem harmonioso.Imóvel repleto de armários em madeira de lei, e modulares planejados.Portas externas e janelas em alumínio italiano com acabamentos padrão madeira. Todas janelas com tela mosqueteira de fábrica.Pisos em porcelanato no pavimento térreo e banheiros e tábua corrida no pavimento superior.Louças e metais de qualidade.Lareira.3 acessos: social, garagem/serviço e quintal/lazer.Entrada social com porta pivotante em alumínio Italiano e vidro temperado.Lavabo amplo, iluminado e aconchegante.Escritório privativo amplo e iluminado integrado ao living com porta de correr.Ar-condicionado potente que abastece também a sala.Living conceito aberto: sala de Visita, sala de Estar, Sala de TV, Sala de Jantar.A sala de Jantar faz uma integração também com o terraço gourmet e quintal através de uma grande porta escamoteável, que quando totalmente aberta, integra todos ambientes do quintal com a sala de jantar.Terraço gourmet com ótimo espaço para mesa de jantar, churrasqueira, pia, bancada e armários.Cozinha americana com península em granito, cook top, exaustor de teto, armários e gabinetes sob medida. Pia com 2 cubas inox e torneiras de qualidade. Despensa.Hall íntimo / Family Room com excelente espaço antes dos quartos.Pavimento superior com 3 ótimas suítes, todas com armários e acabamentos perfeitos. Piso, de tábua corrida de madeira de lei.Suíte master com closet, ar-condicionado e terraço olhando para o jardim da casa.2 suítes de solteiro voltadas para o quintal que tem vista espetacular para o verde.Banheiros com pia de sobrepor, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidromassagem.Quintal gramado amplo com ducha e integrado ao terraço Gourmet.Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas e 3 no pátio.Dependência de empregada.Área de serviço.Aquecimento central de água: Solar, com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 2.150.000,00 Venda

Chácara dos Junqueiras

Ref. F93

Condomínio Golf Village - 4 suítes, piscina!Valor: R$ 2.250.000,00Valor de Locação: R$ 10.500,00 mais taxa Condomínio e IPTU (Valor do PACOTE aprox.: R$ 11.570,00) AT: 500,21 m²AC: 311,48 m²Garantia exigida para locação: Preferência por SEGURO FIANÇAValor do condomínio: R$ 866,73 /mês (Nov/23).Valor do IPTU 2024: 12 x de R$ 204,00 (R$ 2.450,00 ano)Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: ExcelenteAno da construção original: 2009 Descritivo do imóvelVenha morar ou empreender no melhor condomínio da Granja Viana!Arquitetura aconchegante com ambientes amplos e envidraçados, bem arejada e iluminada.Living para 3 ambientes integrados voltados para o jardim, área gourmet e piscina.Ampla sala de estar com lareira a lenha ou a gás, sala de jantar e home Theather.Lavabo.Copa/Cozinha equipada com armários e fácil acesso à churrasqueira e fogão a lenha.Piscina, com apoio de um banheiro externo.São 4 amplas suítes todas com closet, sendo a master com hidromassagem.Piso em taco de madeira mesclado em ótimo estado de conservação.Home office no piso superior.Imóvel repleto de armários.Garagem para 3 autos cobertos mais 3 vagas descobertas.A casa tem uma ótima distribuição e iluminação natural.Aquecimento solar com suporte elétrico.Jardim com paisagismo formado.Dependência de empregada.Abastecimento de água: Sabesp.Rede COMGÁS disponível.Imóvel desocupado e com documentação 100% em ordem para financiamento.Condomínio alto padrão com lazer completo, localização privilegiada, portaria e segurança 24 hs, com toda segurança que sua família merece!Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 2.250.000,00 Venda

R$ 10.500,00 Locação

Golf Gardens

Ref. F89

Condomínio Chácara dos Lagos (Bairro postal: Chácara dos Lagos) - Carapicuíba - SP - CEP: 06345-300

Chácara dos Lagos

Ref. F80

Migrou p/ Abner Negócios Imobiliários - Cód. 357ÁREA CENTRO COMERCIAL (Bairro postal: Chácara São João), Carapicuíba/SP - CEP 06345-290

Campo Guairá - Jd. da Glória

Ref. F75

Condomínio Euroville - 4 suítes, piscina aquecida, gourmet, salão festas!Valor: R$ 1.590.000,00AT: 1.001,10 m² (frente: 24,30 m) / AC: 444,62 m²Valor do condomínio (Abr/24): R$ 1.500,00 / mêsValor do IPTU (2024): R$ 4.977,00 ano ou 10 x de 553,00Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteEstado de Conservação: ÓtimoDescrição do imóvel (fornecida pelo Corretor responsável pelo imóvel - Parceria):Linda casa rústica integrada e avarandada com detalhes em tijolos aparentes, total privacidade, muito bem conservada e ótimos acabamentos.Excelente localização, voltada para área de preservação e lazer do condomínio.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos de cerâmica com detalhes em tozetos, porcelanato rústico e revestimento de madeira.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social com lavabo.Escritório com armários planejados.4 suítes (3 no piso térreo) com armários planejados, bancadas e estantes. A máster com closet.Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla.Living para 4 ambientes, com pé direito alto, voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim.Salas de jantar, estar, TV e bar.2º andar com ótima sala íntima e 4ª suíte.Varanda gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada, pia e gabinetes.Salão multiuso ideal para jogos, ginástica e festas.Vestiário.Piscina de vinil, com aquecimento elétrico (trocador de calor), hidro e solarium.Cozinha com armários planejados 2 cubas, fogão ilha e despensa.Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de empregada.Horta.Garagem para 7 vagas sendo 4 cobertas.Aquecimento: Aquecimento solar, com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.590.000,00 Venda

Residencial Euroville

Ref. F62

Condomínio Alphaville Granja Viana - Moderna e bem localizada, 3 sts, gourmet e piscina!Valor: R$ 3.400.000,00AT: 541,88 m² (frente: 17,76 m)AC: 303,95 m²Valor do condomínio: R$ 1.544,99 /mês (Jan/24).Valor do IPTU 2024: R$ 2.854,58 ano à vista ou 10 x de R$ 317,23Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: ÓtimoAno da construção original: 2021Descritivo do imóvel:(fornecido pelo PP)Casa moderna à venda, com um design arrojado e uma localização privilegiada, esta residência de alto padrão oferece um estilo de vida sofisticado e contemporâneo.3 Suítes climatizadas, Sendo a Master com Closet e Varanda Privativa: Espaços cuidadosamente projetados para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. A suíte master não oferece apenas um amplo espaço, mas também possui um closet sofisticado e uma varanda privativa para momentos de relaxamento.Sala com Pé Direito Alto e 2 Ambientes: A imponência da sala é realçada pelo pé direito alto, criando uma atmosfera arejada e elegante. Com dois ambientes distintos, é o local perfeito para receber e entreter com estilo.Escritório para home office, funcional e reservado para total tranquilidade para qualquer tipo de atividade profissional.Cozinha com Ilha, Planejados e Despensa: A cozinha é o coração desta casa, equipada com uma ilha moderna, armários planejados de alta qualidade e uma despensa marcante. Um espaço funcional e esteticamente agradável para os amantes da culinária.Área Gourmet Completa, Integrada com a Sala e Área da Piscina: Perfeita para reuniões sociais e momentos relaxantes, a área gourmet é estrategicamente integrada à sala e à deslumbrante área da piscina, criando um ambiente harmonioso para encontros memoráveis.Muita Iluminação Natural e Acabamento de Alto Padrão: Os amplos espaços são inundados por luz natural, realçando os detalhes do acabamento de alto padrão presente em toda a residência. Cada canto foi projetado para proporcionar uma experiência visual única.Garagem para 9 Carros, Sendo 3 Cobertos: Um diferencial para os amantes de automóveis, esta propriedade oferece uma garagem generosa, garantindo espaço amplo para até 9 veículos, com 3 vagas cobertas.Localização Privilegiada: histórias de uma localização exclusiva no Condomínio Alphaville Granja Viana, cercada por natureza exuberante e com fácil acesso a comodidades locais, escolas de renome e vias principais.Esta é uma oportunidade de adquirir uma residência que transcende o comum, combinando luxo, conforto e praticidade. Agende sua visita e descubra o estilo de vida que esta propriedade de alto padrão tem a oferecer. Entre em contato agora mesmo.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 3.400.000,00 Venda

Granja Viana

Ref. 1179

Condomínio Euroville - 4 dorms / 2 sts, linda c/ vista, lareira, piscina, quiosque gourmet!Valor: R$ 2.100.000,00AT: 1.000,00 m² (frente: 16,10 m)AC: 380,28 m² (averbado 295,60 m²)Valor de locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio: R$ 1.136,21 (Mai/24)Valor do IPTU (2024): R$ 2.891,92 ano à vista ou 10 x de R$ 321,31Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: okFinanciamento Bancário: permite (possui saldo de alienação fiduciária junto ao Itaú)Estado de conservação: ÓtimoAno da construção original: 2014Descrição do imóvel:Linda casa com excelente localização, vista maravilhosa e muito bom acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em cerâmica, porcelanato, azulejo hidráulico, granito e miracema.Louças e metais de qualidade.Jardim formado com frutíferas: mamão, amora, maracujá e figo4 acessos por escadas externas: social, garagem, lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira.Escritório com porta balcão e linda vistaLavabo com tampo em madeira.Escada de alvenaria revestida em granito com guarda corpo de ferro e um depósito (adega) em baixo.Hall íntimo na parte superior.4 dormitórios e portas janelas com guarda corpo. Sendo 3 dorms com armários, 2 com ventiladores de teto e 2 suítes. A master com ar condicionado.Banheiros com tampos em granito, espelho e box de vidro, sendo a master com hidro.Living para 4 ambientes em 3 níveis voltados para um grande terraço na frente com vista e para varanda nos fundos, com lazer e jardim.Estar, lareira, bar e jantar.Sala de almoço voltada para a varanda e integrada à sala de jantar e cozinha.Cozinha repleta de armários planejados, tampo em granito, 2 cuba inox e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Apartamento de serviço com quarto, banheiro e acesso externo independente.Anexo gourmet com churrasqueira, bancada com pia inox e gabinetes.Piscina de alvenaria 4m x 8m irregular, revestida em cerâmica, com escada interna, hidro e solarium.Vários viveiros no agradável quintal.Orquidário.Galinheiro.Canil com 2 baias.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: À gás.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Fossa sempre atualizada e limpa.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 2.100.000,00 Venda

Residencial Euroville

Ref. 1174

Condomínio Terras do Madeira - Moderna, 3 suítes, vista p/ o lago!Valor: R$ 2.080.000,00A/T: 510,00 m² (frente: 25,50 m)A/C: 368,81 m² (averbado 352,21 m²)Valor de Condomínio: R$ 453,57 (Mai/24)Valor do IPTU (2023): R$ 2.500,00 ano à vista ou 10 x R$ 277,83Permuta: Estuda por automóvelDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Ótimo! Totalmente reformado e modernizado em 2020Ano da construção original: 2000Descrição do imóvel:Linda casa moderna e integrada com excelente acabamento.Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em PVC e vidro.Louças e metais de qualidade.Pisos em laminado Quick Step, tacos de madeira, mármore, porcelanato, Miracema.Projeto de gesso e iluminação.Jardim formado.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta dupla de madeira.Lavabo com tampo em porcelanato.Escritório todo planejado.Escada com estrutura de ferro, revestida em madeira com guarda corpo de metal.Hall íntimo no piso superior.Family room com home theater e grande terraço com guarda corpo de vidro.3 suítes repletas de armários, sendo 2 com closets e 1 com estantes e bancadas de trabalho.Banheiros com tampos em mármore branco absoluto, gabinetes, espelho, box de vidro e nichos. Sendo a master com 2 cubas e hidro.Living para 4 ambientes voltado para terraço com vista.Estar, lareira dupla face, jantar e espaço bar com adega para 50 garrafas, frigobar, cervejeira e café.Cozinha integrada ao living repleta de armários planejados, bandada em “U”, 2 cubas inox, balcões em mármore Via Láctea, forno e fogão Brastemp Active, cooktop 5 bocas, Coifa Suggar, e máquina de lavar 14 serviços.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e banheiro.LOUNGE (andar inferior) COM VÁRIOS AMBIENTES - IDEAL PARA FESTAS.Salão de Jogos, academia, home theater e home office.Varanda Gourmet com churrasqueira portátil Char-Broil, bancada em granito, pia inox, gabinetes e balcão.Hidro Jacuzzi aquecida para 8 pessoas e vestiário.Depósito/ oficina com bancada e pia.Garagem para 4 vagas, sendo 1 coberta.Aquecimento central da água: boiler solar com suporte elétrico (500 litros).Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 1.000 litros na caixa + 500 litros no boiler.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 2.080.000,00 Venda

Terras do Madeira

Ref. 1173

Condomínio Chácara dos Lagos - 3 dorms / 1 suíte, gourmet, piscina e Lareira!Valor: R$ 1.470.000,00AT: 927,50 m² (frente: 17,50 m)AC: 494,00 m² (averbado 219,02)Valor de locação: não alugaValor do condomínio: R$ 558,07 (Mai/24)Valor do IPTU (2024): R$ 3.499,63 ano à vista ou 10 x de R$ 388,92Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de conservação: Muito bomAno da construção original: 2000Descrição do imóvel:Oportunidade na Granja Viana.Condomínio fechado, acesso pelo km 23 da Raposo Tavares, próximo ao Miolo da Granja.Lugar tranquilo, bem localizado, com muita natureza e fácil acesso, próximo dos bons serviços e comércios da região.Linda casa de campo com pé direito alto e muito bom acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em cerâmica, porcelanato, tacos de madeira, cimento e deck.Telhado com calhas.5 acessos: social, varanda, lazer, íntimo e serviço.SALÃO MULTIUSO GRANDE 13m x 5m (65M²). Com copa e banheiro. Ideal para festas, academia, música, jogos, atelier e home office.Hall social com porta de madeira.Lavabo.Hall íntimo com acesso à lavanderia / área de serviço. Muito prático!Escada de alvenaria, revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet.Banheiros com bancadas em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro.Living para 5 ambientes voltados para uma linda e grande varanda com vista, integrada ao anexo gourmet, piscina e jardim.Estar, TV, lareira, jantar e bar.Escritório (reversível - pode ser adaptado como um 4º dormitório, o lavabo podendo receber um chuveiro)ANEXO GOURMET COM PERGOLADO INTEGRADO, PARA 3 AMBIENTES COM VISTA.Com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, 2 cubas inox e gabinetes.Piscina 4m x 8m aquecida solar, com hidro, iluminada, grande solarium com vista e casa de máquinas.Copa cozinha ampla repleta de armários planejados, com bancada em granito e cuba inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada grande com armários, 2 tanques.Dependências de serviço, com quarto e banheiro (pode ser aberta uma nova porta, para atender como 4º dormitório - acessível).Porteiro Eletrônico.3 Portões automáticos.Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas com 2 portões automáticos.Aquecimento central de água: Solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.470.000,00 Venda

Chácara dos Lagos

Ref. 1172

Centro Comercial ÁREA - Salas 1 e 2 unificadas - Térreo com 81,01 m² + 2 vagasExcelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja.Valor: R$ 500.000,00AU: 86,01 m²Valor de Locação: -Valor do condomínio (Abr/24): R$ 1.370,28Valor do IPTU (2024): R$ 924,80 ano à vista ou 10 x de R$ 102,90Permuta: não estudaDocumentação: 100% okAno original da construção: 2014Estado de Conservação: ÓtimoDescrição do imóvel:Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas.Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna.2 salas unificadas, no térreo.Ótima oportunidade para investir ou empreender.2 banheiros.Pé direito alto com 2,5 metros.Amplas janelas e vista para o verde.2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes.As salas atualmente são utilizadas com estúdio de gravação, conforme as fotografias.As salas serão entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos.(Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora)Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 500.000,00 Venda

Chácara São João

Ref. 1168

Condomínio Alphaville Granja Viana - PORTEIRA FECHADA! Impecável, 4 suítes, elevador, piscina, fundos p/ APP!Valor: R$ 5.500.000,00A/T: 634,24 m² (24,25 m de frente)A/C: 513,20 m²Valor de Locação: não alugaValor do condomínio (Abr/24): R$ 1.378,00 IPTU 2024: R$ 3.625,99 ano à vista ou 10 x de R$ 402,96Permuta: Estuda até 50% do valor por Apto em São Paulo, nos bairro: Vila Nova Conceição, Moema, Itaim, Vila Olímpia.Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de conservação: ÓtimoAno da construção original: 2020Descrição do imóvel:PORTEIRA FECHADA!Linda casa moderna maravilhosa integrada.Com 4 suítes e excelente acabamento.Voltada para APP - Área de Preservação Permanente com muita privacidade.Elevador panorâmico, para 2 pessoas (200 Kg).Jardim com paisagismo.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Pisos em porcelanato, pedras e fulget .Louças e metais Deca.Projeto de gesso e iluminação.3 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Hall de entrada social imponente por uma porta pivotante, com aparador e grande espelho.Lavabo decorado com tampo em mármore e espelho.Escritório com acesso independente pela garagem.Escada de alvenaria iluminada, revestida em granito rústico com guarda corpo de vidro.Hall íntimo | Family room com elevador no piso superior. Um espaço multiuso ideal para home theater, jogos, escritório, estudos, academia, com grande varanda fechada envidraçada.4 suítes com armários e ar condicionados. Sendo 3 com closets, 2 suítes com terraços e 2 com varandas. A master com closet sr e sra.Banheiros com tampos em resina, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla panorâmica.Living imponente com pé direito duplo e grandes espelhos para 6 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardim.Estar, TV, lareira gás, jantar, bar e cozinha totalmente integrada.Varanda gourmet para 3 ambiente com 2 grandes toldos retráteis, churrasqueira, bancada, pia inox, gabinetes e balcão. Totalmente voltada para APP - Área de Preservação Permanente.Piscina de alvenaria adulto e infantil iluminada, revestidas com pedras Hijau, aquecida - trocador de calor, prainha, escada interna, hidro, grande solarium com guarda corpo de vidro e piso antiderrapante.Cozinha envidraçada com sala de almoço, totalmente integrada ao living e ao gourmet, repleta de armários planejados, ilha com fogão 5 bocas e coifa inox, tampos em resina, 2 cubas inox e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.Depósito e casa de máquinas.Garagem para 4 vagas, sendo 1 cobertas.Aquecimento: Solar com suporte elétrico e gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 5.500.000,00 Venda

Alphaville - Granja Viana

Ref. 1167

Condomínio Vila Velha - Casa 2 suítes + Apto. hóspedes, 4 vagasValor: R$ 1.200.000,00AT: 250,00 m² (frente e fundos: 12,5m / laterais: 20m)AC: 233,45 m²Valor do Condomínio: R$ 663,90 (Abr/24)Valor do IPTU (2024): R$ 1.660,65 ano à vista ou 10 x de R$ 184,58Documentação: OkFinanciamento bancário: permitePermuta: Estuda por casa menor valor em BarueriAno da construção original: 2001Estado de conservação: bomDESCRITIVO DO IMÓVEL:Casa em ótima localização, a rua mais tranquila do Vila Velha.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em cerâmica, porcelanato e pedra Miracema.Aquecimento central de água: Chuveiro Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Esgoto: Fossa.3 acessos: social, serviço e hóspedes. PISO TÉRREOGaragem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Entrada social pela garagem.Lavabo com tampo em granito.Living para 3 ambientes com varanda voltada para natureza.Estar, TV e jantar.Cozinha planejada com bancada em granito e 2 cubas.Escada de alvenaria revestida em granito, com guarda corpo de madeira. PISO SUPERIOR - Área íntima reformada.PLANTA ORIGINAL 3 dormitórios, sendo 1 suíte. PLANTA ATUAL ampliada (12m²) e transformada e 2 suítes. O QUE PODE SER REVERTIDO. Sendo a master c/ closet e terraço.Banheiros com box de vidro e a master com hidro (a ser revisada). PISO INFERIOR - APTO COMPLETO IDEAL PARA HÓSPEDES OU FILHO MAIS VELHO. COM ENTRADA INDEPENDENTE.Cozinha / copa com grande balcão.Banheiro.Sala TV / Escritório.Quarto.Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque.ESPAÇO MULTIUSO 25 m². Salão ideal para academia, jogos, brinquedoteca, estúdio, home office.Quintal e jardim nos fundos com pitanga, abacate e limão.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.200.000,00 Venda

Parque Ideal

Ref. 1158

Condomínio Jd Colonial / Chác. S. João - 90% TÉRREA, 4 suítes, salão gourmet, academia, piscina.Valor: R$ 2.800.000,00 AT: 2.000,00 m² (38,30 m de frente)AC: 428,30 m²Valor do condomínio: R$ 1.509,44 (Mar/24)Valor do IPTU (2024) R$ 5.332,38 ano à vista ou 10 x de R$ 592,55Permuta: Estuda por apto no bairro das Perdizes, até 50% do valorDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: BomAno da construção original: 1992Descrição do imóvel:Ótima casa de campo no Jardim Colonial 90% térrea.Rua tranquila sem saída , com muita privacidade..Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em ardósia, cerâmica, mármore, revestimento de madeira e cimento queimado com molduras de madeira.Jardim formado, com pé de limão e mexerica.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social.Lavabo com tampo em Travertino.Escada de madeira com guarda corpo de madeira.Mezanino multiuso com porta balcão para varanda e linda vista. Ideal para jogos, música, TV.Living para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer e jardim.Estar, lareira com parede em pedra, jantar e bar.Hall íntimo com sala de TV e roupeiro.Mezanino íntimo por uma escada de madeira, ideal para home office / escritório ou sala de estudos.4 suítes com armários. Sendo a master com closet e varanda e 1 suíte de hóspedes com acesso externo independente.Banheiros com tampos em mármore, espelho e gabinetes. A master com 2 cubas e hidro dupla.Copa cozinha integrada à sala de jantar, repleta de armários planejados, com bancada em “L”, 2 cubas e despensa azulejada.Salão de festas gourmet anexo com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, balcão e gabinetes.Academia envidraçada 5m x 4m (20 m²) voltada para o lazer e jardim.Sauna úmida.Vestiário.Piscina 12m x 6m, com solarium e casa de máquinas.Depósito.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários.Dependências de serviço com 2 quartos e 1 banheiro.Canil com 5 baias, 1 delas preparada para banho.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira com bomba.Armazenamento: 3.000 litros.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 2.800.000,00 Venda

Jardim Colonial

Ref. 1150

Condomínio Solar dos Nobres / Fazendinha - 4 sts, piscina, gourmet, ótima localização!Valor: R$ 1.900.000,00A/T: 360,20 m²A/C: 287,87 m²Garantia exigida: -Valor do Condomínio: (Mar/24): R$ 1.007,12 / mêsValor do IPTU (2024): R$ 2.285,96 ano à vista ou 10 x de R$ 254,05Permuta: Estuda por casa de menor valor em condomínio na região da Granja Viana ou na Bertioga / SPDocumentação: okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Muito bomIdade do imóvel (ano original da construção): 2008Descrição do imóvel:Condomínio reservado, com apenas 19 casas.Localização especial, em uma charmosa rua no miolo da Fazendinha.Casa contemporânea, integrada, com bom acabamento.Imóvel repleto de armários.Pisos em mármore Travertino, porcelanato e parquets.Projeto de iluminação.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social pivotante.Lavabo com tampo e piso em mármore Travertino.Hall íntimo com roupeiro na parte superior.4 suítes com armários planejados, 2 com ar condicionado Q e F e varandas. Sendo a master com closet.Banheiros com tampos em mármorte Travertino, espelhos e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.Living para 5 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer.Estar, Lareira, TV, Bar, Jantar.Cozinha integrada com sala de almoço, repleta de armários planejados, bancada de resina em “L”, ilha com fogão 5 bocas, coifa inox, 2 cubas inox e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de serviço.Varanda gourmet com churrasqueira, fogão à lenha, bancada, balcão, pia inox.Vestiário.Piscina de alvenaria em formato feijão, revestida em vinil, iluminada, com deck, solarium e casa de máquinas.Depósito.Canil.Garagem com 2 vagas cobertas.Aquecimento à Gás em todos os chuveiros e torneiras.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.500 litros.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.900.000,00 Venda

Granja Santa Maria

Ref. 1142

Vilarejo Vila Diva (FECHADA) - 4 dorms/2sts, um charme!OPORTUNIDADE!Valor: R$ 890.000,00A/T: 426,25 m² (frente: 14,21 m)A/C: 303,58 m²Valor do Condomínio: (Fev/24): R$ 498 / mêsValor do IPTU (2024): R$ 2.375,69 ano à vista ou 12 x de R$ 264,01Permuta: Não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: SIMEstado de Conservação: Bom, necessita apenas pintura geralIdade do imóvel (ano original da construção): 2008Descrição do imóvel:Charmoso sobrado, muito em construído, com estilo rústico - a cara Granja Viana!Localização especial! Rua muito tranquila, no miolo do condomínio Vilarejo Vila Diva.Living para 4 ambientes, linda porta social, pé direito alto com forro em madeira.Copa/cozinha americana, aberta para o living (pode ser ampliada)Escada de acesso ao piso superior em alvenaria, com guarda corpo em tubos de ferro.Amplo mezanino com sala íntima, muito claro e ventilado.4 dormitórios / 2 suítes, uma delas no piso térreo, totalmente acessível, ideal para hóspedes.Suíte master com sacada (falta apenas instalar guarda-corpo).Área íntima com piso em tacos de madeira, charme e conforto térmico.Grande lavanderia, que pode ser aberta para ampliação da cozinha.Grande quintal nos fundos, perfeito para eventual expansão (nova lavanderia).Ótimo jardim com frutíferas na frente da casa, pode receber área gourmet e piscina.Corredor lateral com espaço para até 4 automóveis - pode ser fechado/coberto.Depósito sob a lavanderia, com potencial para ser transformado em escritório, estúdio, ateliê, etc.Não possui sistema de aquecimento central de água (usa chuveiros elétricos)Agua: Sabesp.Esgoto: FossaObs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 890.000,00 Venda

Vila Diva

Ref. 1136

Chácara Vale do Rio Cotia - 3stes, contemporânea e integrada(Fotos PP)Valor: R$ 1.300.000,00AT: 1.000,00 m² (13,50 m de frente)AC: 358,27 m²Valor de Venda: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais)Valor do condomínio: não é contribuinte da Associação Valor do IPTU (2023): R$ 3.004,94 ano à vista ou 10 x de R$ 333,88Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de conservação: ImpecávelAno da construção original: 2.014DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Casa contemporânea integrada, impecável de manutenção, com bom acabamento.Localizada num Bolsão Fechado dentro da fazendinha. Portaria e ronda interna feita por empresa de segurança armada.Rua arborizada e tranquila, sem saída.Terreno em leve aclive.Portas e janelas externas em alumínio branco e vidro, na TV e quartos com persianas.Pisos em porcelanato, laminado de madeira, cerâmica, Miracema.Projeto de gesso e iluminação.Ar condicionado.Telhado com calhas e telhas de concreto.3 acessos: social, lazer e serviço.Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante.Escritório com terraço e persiana.Lavabo com tampo em travertino.Escada de alvenaria com revestimento de madeira e guarda corpo de metal.3 suítes, sendo a master com closet.Banheiros com espelho, tampos de mármore, pia de vidro, box de vidro com nicho e torneira mono comando.Living para 5 ambientes integrados, voltados para um terraço, com guarda corpo de metal.Estar, lareira ecológica, jantar, bar e sala de TV com ar condicionado e varanda.Copa cozinha ampla repleta de armários planejados de qualidade, com detalhes em pastilhas, bancada em “U”, cuba e coifa inox, ótimo balcão e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Quintal em aclive nos fundos, jardim com paisagismo e muito espaço para lazer.Anexo gourmet amplo ideal para festas, com churrasqueira, bancadas, pia inox, bancos e lavabo.Espaço para piscina.Espaço horta, pomar e campinho.Portão Automático.Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: Solar com suporte de Boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.400 litros. Sendo 2.000 litros de água fria, 1.000 litros de água quente integrada ao boiler de 400 litros.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.300.000,00 Venda

Chácara Vale do Rio Cotia

Ref. 1121

Condomínio Chácara dos Lagos - Lote 1.041 m², limpo, vista ESPETACULAR!Valor: R$ 750.000,00AT: m² 1.042,00 m² (20 m frente e fundos x 60 m na lateral direita e 45 m na lateral esquerda)Valor do condomínio (Dez/23): R$ 850,00Valor do IPTU (2023) estimado : R$ 700,00 / anoPermuta: NÃODocumentação: O desdobro do lote no Registro de Imóveis e a individualização do IPTU, serão providenciados pelo VENDEDOR, quando da vendaFinanciamento Bancário: não permite, até a efetivação do desdobro e individualização do loteEstado de Conservação: - lote limpo, pronto para construirDescrição do imóvel:Maravilhoso lote de 1.042,00 m² no Cond. Chácara dos Lagos (Av São Camilo), entre o Alphaville Granja Viana e o Miolo da Granja.Fazia parte de um lote maior (5 mil m²), o processo desdobro será feito pelo atual proprietário apenas quando da venda.O lote já está separado e cercado.Vista MARAVILHOSA para o pôr do sol! Voltado para o Alphaville e Silvino Pereira.Na rua principal do condomínio, último lote do lado direito.Platô na frente e leve declive na parte dos fundos.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 750.000,00 Venda

Chácara dos Lagos

Ref. 1120

Condomínio Recanto INPLA - Ótimo lote 1.000 m², limpo, com edícula!Valor: R$ 750.000,00AT: m² 1.000,00 m² (25 m frente e fundos x 40 m nas laterais)Valor do condomínio: R$ 600,00 (após construção, passa a ser R$ 1.200,00)Valor do IPTU (2024): R$ 2.424,00 ano à vista ou 10 x de R$ 266,70Permuta: NÃODocumentação: okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: -Descrição do imóvel:Ótimo lote em condomínio de alto padrão.Localizado na parte alta e central do condomínio.Aclive na frente e grande platô no restante do lote.Possui uma edícula já construída, com 117,15m² (averbado), que pode ser reformada/ampliada (pp possui pré projeto - vide fotos).A construção existente pode ser facilmente transformado em um incrível LOFT térreo!Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 750.000,00 Venda

Recanto IMPLA

Ref. 1118

Fazendinha - 4 dorms / 1 suíte + home office. Muita natureza! IMPECÁVEL! (a 100 m da Escola da Carol)Valor: R$ 1.900.000,00 A/T: 1.262,00 m² (20,25 m de frente)A/C: 336,07 m² (100% averbada)Valor do condomínio (Associação Fazendinha): R$ 822,56 (Dez/23)Valor do IPTU (2023): 3.836,32 ano à vista ou 10 x de R$ 426,25Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Excelente!Ano da construção original: 2.000Descrição do imóvel:Casa contemporânea, com ótimo acabamento, muita natureza e privacidade.Ensolarada, bem arejada e iluminada.Frente para área de preservação permanente (APP) da Fazendinha.Lindo jardim com paisagismo formado e frutíferas: 2 jabuticabeiras, acerola, abacate, limão, laranja, manga, carambola e caju.ANEXO GOURMET - Com churrasqueira, toldo retrátil, bancada de granito em “L”, cuba inox e despensa.Lavabo com tampo em Travertino.PROJETO DA PISCINA BEM DEFINIDO NA PLANTA DA CASA.Charmosa capelinha.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato, tacos de madeira, tabuas largas, cimento queimado, cerâmica e Miracema.Louças e metais de qualidade.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social pela varanda.Porta dupla em madeira e vidro.Escada de madeira com guarda corpo de madeira.4 dormitórios, sendo 2 com armários e 1 suíte com closet.Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a suíte com hidro.ESPAÇO MULTIUSO - FAMILY ROOM / HOME OFFICE no sótão. Ideal para biblioteca, jogos, atelier, escritório.Living para 4 ambientes voltados para uma varanda na frente e terraço lateral com fonte, anexo à sala de jantar.Sala de TV / Home theater com porta balcão para o jardim.Estar, lareira com detalhe em Travertino, jogos, música, bar e jantar.Cozinha com sala de almoço repleta de armários e gabinetes planejados, com bancada de granito em ”L”, cuba inox e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com armário.Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.900.000,00 Venda

Vilarejo

Ref. 1117

Condomínio Aldeia da Fazendinha - 4 dorms / 2suítes - Moderna, gourmet, piscina e privacidade!Valor: R$ 1.750.000,00AT: 510,48 m² (frente: 15,63 m)A/C: 386,47 m².Valor de Locação: apenas vendaGarantia exigida para locação: -Valor do condomínio: R$ 1.077,00 (Dez/23)Taxas extraordinárias de Condomínio:Sistema de Segurança: R$ 450,00 - termina em Abril/24Águas Pluviais: R$ 550,00 - termina Outubro/24Valor do IPTU (2023): aguardandoPermuta: ESTUDA até R$ 750 milDocumentação: falta averbar área construídaFinanciamento Bancário: após averbação da área construídaEstado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 2016Descrição do imóvel:Linda casa moderna, integrada, com ótimo acabamento.Voltada para APP - Área de Preservação Permanente.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro.Pisos em tabuas largas, porcelanato, laminado, fulget, pedra, cerâmica e deck.Louças e metais de qualidade.Projeto de iluminação.Jardim formado e com Amoreira e jabuticabeira.Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social de madeira pivotante.Lavabo com tampo em madeira.Escada de alvenaria iluminada revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e aço escovado.Hall dos quartos espaçoso - sala íntima.4 dormitórios sendo 2 suítes com ar condicionado.(O 4º dormitório atualmente está "aberto", sendo usado como Home Theater).A master com closet e varanda com guarda corpo de vidro e terraço em deck voltado para APP.Banheiros com bancada em madeira, espelho e box de vidro, sendo a máster uma sala de banho panorâmica para APP, com porta de correr e armários.Living para 4 ambientes com portas paredes, voltados o lazer com gourmet, piscina e APP – Área de Preservação Permanente.Escritório, bar, estar e jantar.Anexo Gourmet integrado ao living e piscina: com churrasqueira, fogão à lenha, forno de pizza, bancada de granito em “L”, pia com cuba inox e balcão.Vestiário.Piscina de alvenaria 8m x 3m, com piso antiderrapante, prainha, escada interna, deck solarium, ducha e casa de máquinas.Jardim com praça do fogo.Cozinha integrada ao living e sala de jantar, repleta de armários planejados Rudnick , bancada de granito em “U”, 2 cubas inox, balcão e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e depósito.Garagem para 3 vagas em pergolado.Aquecimento central de água: boiler elétrico, preparado para receber placas solaresAbastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.750.000,00 Venda

Pousada dos Bandeirantes

Ref. 1114

Condomínio Recanto Impla - Casa de revista! 3 dorms / 1 suíte + 2 aptos hóspedes!Valor: R$ 1.990.000,00A/T: 1.323,00 m² (frente 27 m)A/C: 282,62 m²Valor de Condomínio: R$ 1.200,00 (Mai/24)Valor do IPTU (2024): R$ 3.204,49 ano à vista ou 10 x R$ 356,09Permuta: Não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteEstado de Conservação: Necessita apenas pinturaAno da construção original: 2010Descrição do imóvel:Linda casa rústica integrada, com vista espetacular e ótimo acabamento.Um projeto totalmente desenvolvido respeitando a topografia mais acidentada, com 20 m de desnível, procurando sempre acomodar a casa da melhor maneira no terreno com a melhor insolação .Voltado para APP - Área de Preservação Permanente.Projeto das renomadas Arquitetas e também responsáveis pela Construção, Miriam Inoue e Elizabeth Sallai da Habitate Arquitetura em Madeira de SP, especializadas na construções com estrutura de madeira.Projeto Estrutural de madeira foi realizado pelo Engenheiro Civil Maurício de Almeida de SPAssoalhos e decks em madeira Itaúba, todo adquirido com nota fiscal certificada pela Zanchet e devidamente protegido com aplicação de Stain no final da obra.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira Jequitibá Rosa e vidro, com venezianas nos quartos.Forros em madeira Angelim Pedra.Pisos em tijolos, pedra Mineira com molduras em madeira, tabuas largas em Itaúba, cerâmica Portinari, Miracema e decks.Jardim formado com paisagismo tropical da Cecília Degani incluindo árvore de Pau Brasil e frutíferas: amora, manga, laranja, abacate, ameixa, banana prata, jabuticaba, pitanga, abacate e nêspera.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social com lavabo.Escada de madeira com guarda corpo em madeira e cabo de aço.Hall íntimo meio lance de escada para cima.3 dorms / 1 suíte - com vista espetacular, ar condicionado, grandes janelas e varandas deck para APP. Sendo 2 dormitórios com móveis planejados divertidos, beliches, cabanas, varanda conjugada e 1 com mezanino. Suíte com closet.Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a suíte com 2 cubas e hidro panorâmica.Living envidraçado para 4 ambientes voltados para varanda em deck, com vista panorâmica espetacular para APP.Estar, lareira, jantar e bar.Varanda panorâmica toda em deck.Copa Cozinha americana planejada repleta de armários e gabinetes, com bancada de granito em “L”, balcão para a sala de jantar com espaço para 4 bancos e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armário e dependências de empregada com quarto e banheiro com box de vidro.Depósito Gás.Espaço multiuso para 3 ambientes: sala / cozinha, quarto e banheiro. Ideal para HÓSPEDES ou HOME OFFICE com ótimo acabamento em tábuas largas.Banheiro com lavatório externo.Piscina de concreto armado construída pela Engevil formato em “P” 9m x 2m e profundidade 1,50 m, revestida em pastilhas de vidro 2 x 2 cm da Colormix, com vista para APP, escada interna, piso antiderrapante, hidro, grande solarium panorâmico e casa de máquinas. Preparada para iluminação e aquecimento.Porteiro Eletrônico.Portão Automático.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: boiler elétricoAbastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.990.000,00 Venda

Recanto IMPLA

Ref. 1103

Chácara São João - Casa 4d/1ste - Integrada, lareira, piscina e churrasqueira!Valor: R$ 1.480.000,00A/T: 1.051 m² (Frente: 20,10 m)A/C: 409 m²Valor do IPTU (2023): R$ 3.841,00 ano à vista ou 10 x de R$ 426,85Valor do condomínio: (Out/23) R$ 1.249,76Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteEstado de Conservação: Bom, necessita apenas modernizaçãoAno da construção: 1975Descrição do imóvel:Casa quase térrea, integrada, envidraçada, bem arejada e iluminada.Com muita privacidade e bom acabamento.Ótima localização na Granja Viana.Próxima do centrinho da Granja, com o bom comércio, escolas e serviços da região.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em vidro e nos quartos com janelas basculantes em vidro, persianas e telas.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante e cerâmica.,4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Entrada social envidraçada.Lavabo e/ou banheiro do escritório com box de vidro e espelho. Ou quarto dormitório ideal para hóspedes.Hall íntimo com roupeiro / maleiro.4 dormitórios, sendo 1 suíte e 3 com armários. A master com armários / closet.Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com box de vidro , parede de pedra, 2 cubas e hidro.Living envidraçado com 5 ambientes, voltados para o quintal com lazer panorâmico: varanda, piscina e churrasqueira.Estar, jantar com aparador e gabinetes, bar, lareira dupla face e TV.Piscina de alvenaria 5m x 5m, revestida em vinil, iluminada, com guarda corpo de vidro, porcelanato rústico antiderrapante, solarium e casa de máquinas.Hidro para 6 pessoas.Churrasqueira com bancada, pia e gabinete.Copa cozinha planejada, repleta de armários com bancada em granito, pia, fogão cook top 4 bocas, exaustor e despensa.Área de serviço com acesso direto para a garagem.Sauna úmida.EDÍCILA - Serviço / Home Office.Suíte de serviço / Atelier / Home Office.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Jardim dos fundos com frutíferas: jabuticaba e lichia.Espaço para canil.Espaço para horta.Portão automático.Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas com depósito/armários.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira.Armazenamento: 5.000 litros com pressurizador.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.480.000,00 Venda

Chácara São João

Ref. 1102

Condomínio Golf Village - 6sts. Hóspedes, home office, festas gourmet, piscina, vista!OPORTUNIDADE! Apenas 3.125,00 / m² construído!PORTEIRA FECHADA tanto VENDA quanto LOCAÇÃOValor: R$ 3.750.000,00 Valor de Locação: R$ 20.000,00 (vinte mil reais)mais taxa de condomínio e IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel.Valor aprox. do PACOTE: R$ 22.200,00AT: 1.043,00 m²AC: 1.200,00 m²Garantia exigida: 3 meses calçãoValor do IPTU (2023) - já unificado p/ os 2 lotes: R$ 4.990,28 ano à vista ou 12 x de R$ 462,06Valor do condomínio: (Out/23) R$ 1.733,46 (diminuirá em 50% após unificação da Matrículas)Permuta: Estuda propostasDocumentação: A unificação das Matrículas e averbação da construção só será feita (e paga) pelo PP no momento da venda, já possui orçamento. Previsão de conclusão entre 45 e 60 dias.Financiamento Bancário: permite após averbação.Placas de imobiliárias: Não permiteEstado de Conservação: Muito bomAno da construção: 2009Descrição do imóvel:Linda casa contemporânea com detalhes em pedras construída para morar.Casa de esquina com vista para o campo de golfe do São Fernando Golf Club.1.200 m² de área construída em 1.000 m² de terreno (2 lotes de esquina).Com vista maravilhosa, ala de hóspedes, ala home office, ala de lazer festas gourmet piscina adulto e infantil.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro.Pisos em granito polido com molduras, tacos de madeira, tabuas largas, porcelanato e cerâmica.5 ar condicionados.Projeto de gesso e iluminação.Espaço para elevador.Jardim com paisagismo formado e projeto de iluminação.Fonte com laguinho externo e bancos para contemplação.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Aquecimento: Preparada para aquecimento solar, boiler e/ou gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 10.000 litros. PISO TÉRREO – ALA SOCIAL E ALA DE HÓSPEDES ALA SOCIALPorta social dupla em madeira e vidro.Hall de entrada com saleta e parede em canjiquinha.Lavabo com espelho, tampo em granito e gabinete.Home theater com 7 poltronas, terraço e vista.Living com pé direito alto para uns 6 ambientes, voltados para uma grande varanda com terraço e vista.Estar com grande aquário e com parede em pedra madeira, lareira em Travertino, TV/ jogos/ música, bar e sala de jantar mais reservada maravilhosa para 14 lugares, com 2 buffets, aparadores, pia, espaço café e bar, integrada à cozinha e terraço.Cozinha grande com sala de almoço, repleta de armários planejados, aparadores, gabinetes, balcão, bandas em granito, 2 cubas e despensa.Escada para a lavanderia. ALA HÓSPEDES2 suítes ideais para hóspedes ou filhos mais velhos. Voltadas para terraço e varanda com guarda corpo de metal.Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes e box de vidro.Roupeiro grande.Saleta intima ideal para TV / escritório. PISO SUPERIOR - ÁREA ÍNTIMA E HOME OFFICEHall íntimo com espaço previsto e planejado para elevador.Acesso total ao telhado da casa por uma escada de alvenaria, proporcionando fácil manutenção.Terraço receptivo superior, voltado para a entrada social da casa.5 ESPAÇOS MULTIUSO (sendo 2 com portas de correr em madeira e vidro). Ideais para: Family room TV/home theater, 2 home offices, sala de estudos e roupeiro.4 suítes com closets, ar condicionados, terraço / varanda com vista. Sendo a master com closet sr e sra, saleta e 3 janelas.Banheiros com claraboias, bancadas em granito, espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com tampo em Travertino, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. PISO INFERIOR 1 - LAZER, SERVIÇO E GARAGEMEscada de acesso interno para garagem.Depósito.Salão de Jogos / TV.Academia.Vestiário.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários.Suíte de serviço.Garagem grande para 10 vagas, sendo 6 cobertas com depósito.Portão automático.Oficina.Bicicletário.ESPAÇO CERCADO TELADO.POMAR: laranja, limão, jabuticaba, manga, parreira e oliva.HORTA ativa. Pé de louro.4 espaços telados, divididos e cobertos. Ideal para orquidário, viveiro, galinheiro e lenha. PISO INFERIOR 2 - LAZER COM SALÃO DE FESTAS GOURMET E 2 PISCINASSalão de Festas Gourmet grande 12m x 8m, para vários ambientes com 2 ALAS:ALA COPA / BAR com parede em canjiquinha, balcão, bancada e pia.ALA GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, balcão, bancada em granito com pia inox, gabinetes e 2 mesas em granito.Vestiário M e F com lavatório externo.2 piscinas de alvenaria azulejadas, com grande solarium, ducha e casa de máquinas. ADULTO 8m x 4m, iluminada, com cascata e preparada para aquecimento. INFANTIL 4m x 2m.Canil.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 3.750.000,00 Venda

R$ 20.000,00 Locação

Golf Gardens

Ref. 1096

Ed. Nova Granja - PORTEIRA FECHADA! 2 dorms, com vista p/ Fazendinha. Condo com lazer!Valor: R$ 360.000,00Valor Locação: R$ 2.700,00 Valor aprox. do PACOTE: R$ 3.300,00Garantia exigida: Seguro Fiança ou Título de CapitalizaçãoA/U Privativa: 53,49 m²1 vaga demarcada no 1º subsolo: 9,90m²Valor de Condomínio: R$ 540,69 (Maio/24)Valor do IPTU (2023): R$ 673,05 anoPermuta: não estudaDocumentação: ok, porém não permite uso do FGTSFinanciamento Bancário: possui alienação fiduciária (Itaú) aprox. R$ 150 mil (Ago/23)FGTS: Liberação após 3 anos, nesse caso "vence" em Dez/24, quando poderá ser utilizado para amortizar a dívida.Placas de imobiliárias: Não permiteEstado de Conservação: ótimoAno da construção original: 2019Descrição do imóvel:PORTEIRA FECHADA (saem apenas 2 quadros e o espelho e buffet da sala de jantar15º andar, com vista maravilhosa para a Fazendinha.Ótima localização! Ao lado de supermercado, açougue, pet shop e comércio local.Condomínio novo com lazer completo.Lindo apartamento aconchegante, ensolarado, bem arejado e iluminado.Apto integrado com ótimo acabamento, localização e vista maravilhosa.Piso laminado.Varanda integrada à sala, proporcionando maior amplitude.Cozinha e área de serviço repleta de planejados.2 dormitórios.1 banheiro.1 vaga de garagem demarcada - 1º subsoloAquecimento central de água: gás passagem.Abastecimento de água: Sabesp (já incluso no valor do condomínio - não variável)Gás rateado mensalmente.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 360.000,00 Venda

Águas da Fazendinha

Ref. 1080

Condomínio Terras do Madeira - TÉRREA! Linda e reformada. 3 dorm/1 sts + edícula. Piscina, gourmet, praça do fogo!Valor de Venda: R$ 2.700.000,00A/T: 600,00 m²A/C: 370 m² (sendo no IPTU 239,92 m² / 174,25m² na MatrículaValor de Condomínio: R$ 434,50 (Jun/23)Valor do IPTU (2023): R$ 1.985,90 ano à vista ou 10 x R$ 220,65.Permuta: não estudaDocumentação: falta averbar parte da área construídaFinanciamento Bancário: permite - possui saldo de financiamento aprox. 50 mil (Nov/23)Placas de imobiliárias: Não permiteEstado de Conservação: Ótimo! Recém reformado em 2022Ano da construção original: 2002Descrição do imóvel:LINDA CASA TÉRREA CONTEMPORÂNEA COM DETALHES EM PEDRA.IMPECÁVEL E DE BOM GOSTO! Recém reformada totalmente.370 m² de área construída e 600 m² de terreno. Num dos condomínios mais tranquilos da Granja Viana!Com acesso pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares.Belíssima vista para APP - Área de Preservação Permanente. Um grande presente da região.Repleta de planejados de excelente padrão.Janelas e portas de alto padrão, em alumínio branco e vidro.Piso em porcelanato de alto padrão Portobello e laminado nas áreas íntimas6 aparelhos de ar condicionado distribuídos pela casa.Hall de entrada com porta dupla em madeira maciça (Peroba Rosa).Lavado de altíssimo padrão com pia esculpida.3 dormitórios com móveis planejados e ar-condicionado, sendo 1 suíte com closet.5 banheiros com projetos atuais de bom gosto.Living para vários ambientes com 2 ar condicionados.Estar e jantar com linda estante de madeira e planejados integrados, sala de leitura e descanso com parede e chão de pedra.Adega climatizada profissional para 320 garrafas padrão + 20 garrafas Magnum com garrafeiras modernas de madeira e ferro.Copa/cozinha integrada espaçosa toda planejada, com despensa e eletrodomésticos de primeira qualidade (Cooktop, Micro ondas e Forno Elétrico).Garagem moderna com estrutura de ferro e vidro para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Energia com instalação fotovoltaica "on grid" (ligado à rede pública)Aquecimento: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.750 litros.LAZER INTEGRADOÁrea Gourmet completíssima com ar-condicionado, lavabo, 2 ambientes para convivência (jantar/almoço e estar), piso em azulejo hidráulico, churrasqueira, fogão cooktop e balcão.Gazebo coberto com estrutura de ferro, madeira e vidro.Piscina iluminada, com solarium deck de madeira suspenso.Vestiário.Praça do Fogo ou Fogo de Chão - Maravilhoso espaço rebaixado com degraus de madeira (arquibancadas).Jardim com paisagismo implantado (frente e fundos).Pomar.ANEXO DE SERVIÇOSobrado com 80 m².Lavanderia arejada ampla.2 quartos, sendo 1 suíte.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 2.700.000,00 Venda

Terras do Madeira

Ref. 1073

Fazendinha - 10.490 m²! Ideal p/ morar ou incorporar: permite lotes de 450m²Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 A/T: 10.490 m² ( 160,70 m de frente, em curva).A/C: 434,79 m². Valor de Locação: -Garantia exigida: -Valor do condomínio (Associação Fazendinha): R$ 822,56 (Jan/24)Valor do IPTU (2024): R$ 18.820,93 ano à vista ou 10 x R$ 2.070,00Permuta: Estuda permuta financeira (com loteador/construtor) até 50% do valorDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteEstado de Conservação: BomAno da construção original: 1990Descrição do imóvel:ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INCORPORAR!Ideal para quem busca muita natureza, tranquilidade e privacidade em ótima localização.Linda propriedade na Fazendinha - Granja Viana.Terreno maravilhoso 10.490 m² quase plano, levemente ondulado.Bosque belíssimo com trilhas e pátios.Jardim com paisagismo formado por mata nativa, um grande gramado e frutíferas: caqui, mexerica, limão, manga, jaca, abacate, kinkan e grapefruit.Pisos em ardósia, tacos de madeira e cerâmica.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 11.000 litros. Casa Sede contemporânea com anexos complementares: Gourmet, Hóspede, Cocheira, Ateliê e Caseiro. CASA SEDE - 346 m²TÉRREA COM ACESSIBILIDADE TOTAL.Pé direito alto, envidraçada bem arejada e iluminada.Hall de entrada social. Lavabo com tampo de mármore.Living para 4 ambientes voltados para varanda: Estar, lareira, jantar e bar.Varanda com bancos, voltada para o lazer com jardim e pérgula com churrasqueira, bancada e pia.Escritório envidraçado com estantes e ar condicionado.Sala de almoço integrada à cozinha.Sala de TV.Hall íntimo com roupeiro.3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda, 2 dormitórios com excelentes armários embutidos.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro.Copa cozinha americana planejada repleta de armários.Escada interna para área de serviço e garagem, com acesso externo por rampa também.Caixa perdida (porão).Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e dependências de empregada (suíte).Portão automático.Garagem com 2 vagas cobertas e acesso interno. Mais enorme pátio e jardim para muitas vagas.Canil.Depósito.Aquecimento: Solar com suporte elétrico ANEXO HÓSPEDES - 50m²Varanda / terraço.Sala / quarto.Banheiro com chuveiro elétrico.Cozinha americana.2 vagas para automóvel.Cocheira.Depósito. ANEXO ATELIÊ (MULTIUSO) - 20 m² ANEXO CASEIRO - 80 m² Varanda.Sala.Cozinha americana.Quarto.Banheiro com chuveiro elétrico e tanque externos.Oficina / depósito.PLANTA e LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO disponíveis no álbum de fotos e em .pdf - SOLICITEObs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 2.900.000,00 Venda

Vilarejo

Ref. 1070

Condomínio Aldeia da Fazendinha - 5 dorms / 2 suítes (1 no térreo), piscina, gourmet e linda vista para área de preservação!Valor de Venda: R$ 1.730.000,00Valor de Locação: R$ 12.750,00 mais IPTU e Condomínio. Pacote aproximado (Ago/24): R$ 14.000,00 (PP só aluga "pacote" - condo e IPTU inclusos no valor)Garantia exigida: Preferencialmente CAUÇÃO IMOBILIÁRIA ou SEGURO FIANÇAAT: 528,00 m² (16,50 m de frente)AC: 311,97 m²Valor do condomínio: R$ 1.041,86 (Jun/23) + taxa extra R$ 450,00 para implantação de sistema de monitoramento, que se encerra em Abr/24Valor do IPTU (2023): R$ 2.322,00 ano à vista ou 10 x de R$ 258,00Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteEstado de conservação: Muito bom, acaba de receber pintura geral.Ano da construção original: 2013 Descrição do imóvel:Linda casa em um dos condomínios mais procurados e seguros da Fazendinha!Fácil acesso para Raposo Tavares, Rodoanel e Rod. Castelo Branco.Aconchegante, prática e completa! Uma casa perfeita pra quer viver na Granja Viana!Living para 4 ambientes com pé direito duplo na sala de estar.Sala íntima no hall dos quartos, ideal para TV ou escritório.Cozinha ampla e com boa iluminação natural, rica em armários planejados.5 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas no térreo - totalmente acessível!Linda vista para área de preservação (APP).Suíte master com closet.Banheiros com gabinetes e box de vidro.Ótimo espaço gourmet ao lado da piscina, com churrasqueira e forno de pizza.Piscina em alvenaria com acabamento em pastilhas.Vestiário com banheiro completo.Fundos para área de preservação, muita natureza!3 vagas cobertas de garagem.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.730.000,00 Venda

R$ 12.750,00 Locação

Águas da Fazendinha

Ref. 1063

Condomínio Palos Verdes - Clássica, 4 suítes, gourmet, piscina e linda vista! Em 2 LOTES!Valor de Venda: R$ 8.000.000,00 AT: 2.134 m² (com 41,44 m de frente) em 2 lotes 10/11 B (com 1463 m² + 671 m²)A/C: 752,30 m².Valor do condomínio: R$ 1.824,87 (março 2023)Valor do IPTU (2023) R$ 8.557,00 ano à vista ou 10 x de R$ 950,00Permuta: não estudaDocumentação: ok, mas falta averbar excedente da área construída (na Matrícula consta 630,74 m²)Financiamento Bancário: após vistoria e averbação da área construída excedente.Placas de imobiliárias: Não permiteEstado de Conservação: bom, necessita apenas algumas modernização, à gosto do cliente.Ano da construção original: 1988Descrição do imóvel:Linda casa clássica, imponente e integrada, com ótimos acabamentos.Condomínio Palos Verdes, um dos melhores da Granja Viana, pelo estilo, localização e estrutura com lazer, lago e segurança.Muito próximo do melhor comércio e serviços da região.Jardim com paisagismo formado e fonte.Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeiras trabalhadas e vidro.Pisos em mármore, tábuas largas, porcelanato, ardósia, cerâmica, carpete e emborrachado.Louças e metais especiais de qualidade.Telhas de concreto.3 acessos: social, lazer, garagem / serviço.Entrada social por uma porta dupla de madeira trabalhada, com vidros bisotados e piso em mármore com molduras de madeira.Lavabo com tampo de mármore.Linda escada central vasada, em madeira nobre trabalhada com vidro e um jardim interno oitavado com fícus e 3 jabuticabeiras.Family room na parte superior com bay window e mansarda. Um hall íntimo Ideal para TV e música.4 suítes com closets e armários de marcenaria artesanal, carpete, ar condicionados Q e F, ventiladores de teto. Sendo 1 suíte com varanda e a master com saleta para café da manhã, vista para o jardim e piscina , sala de vestir (para 2 closets).Banheiros com espelho, tampos em mármore e box de vidro, sendo a master uma sala de banho, com 2 cubas, vaso e bidê fechados, espelho com moldura de mármore e hidro dupla redonda.Living para 6 ambientes voltados para o terraço e um lindo jardim com piscina, anexo gourmet e uma vista maravilhosa.Estar, lareira, TV, jantar, bar e jogo.Jardim de inverno.Sala de almoço.Cozinha com armários e gabinetes planejados, bancada de granito em “U” e uma grande despensa com prateleiras em mármore.Hall de serviço com acesso à garagem.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários.Anexo gourmet para 3 ambientes, com churrasqueira em vidro e inox, coifa, bancada, pia inox e fogão 2 bocas.Piscina clássica 8m x 4m, com prainha, escada interna, ducha, solarium e casa de máquinas.Salão multiuso voltado para um jardim lateral, com ventilador e banheiro com tampo em pedra sabão. Está sendo usado como academia de balé espelhada, com piso emborrachado. Espaço ideal também para home office, ginástica, estúdio, brinquedoteca. Com acesso interno por escada e externo pelo jardim.2 quartos e 1 banheiro de serviço.Porteiro eletrônico.Portão automático.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com carregador para carro elétrico.Aquecimento: Boiler elétrico com timer.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 8.000.000,00 Venda

Palos Verdes

Ref. 1056

Condomínio Paineiras II - Linda e impecável! 3 suítes, piscina, gourmet, salão multiuso e VISTA!Valor de Venda: R$ 2.449.000,00A/T: 947,20 m²( com 16,84 m de frente) / A/C: 357,99 m²Valor de Condomínio: R$ 865,07 (Jan/24)Valor do IPTU (2024): R$ 3.225,52 ano à vista ou 10 x de R$ 358,40Permuta: Estuda proposta na região de Osasco, até 50% do valor. Por Apto com liquidez para locação, ou casa com 3 suítes sem piscina.Documentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteEstado de Conservação: ÓtimoAno da construção original: 2008Descrição do imóvel:Ótima casa contemporânea, integrada, com ótimo acabamento e linda vista.Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em tacos de madeira, porcelanato, cerâmica e pedra.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado.Frutíferas: jabuticaba, pitanga, laranja melancia, limão Taiti, lichia, videira. Boldo e louro.3 acessos: social, lazer e serviço.Laguinho com cascata, revestido de canjiquinha.Entrada social por uma varanda envidraçada com porta pivotante de madeira trabalhada.Lavabo com espelho, pia bancada e prateleiras de vidro.Escada com estrutura e guarda corpo em ferro, com degraus de madeira e um jardinzinho embaixo.Hall íntimo / Family room na parte superior, ideal para TV e escritório.3 suítes com armários. A máster com closet e uma vista maravilhosa.Banheiros com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro.Living para 5 ambientes voltados para uma ótima varanda alta, envidraçada, com uma linda vista para piscina e jardim.Jantar, bar, estar, TV e lareira com detalhes em mármore Travertino.Cozinha americana planejada com balcão integrada ao living, armários e gabinetes, bancada de granito em ”L”, pia inox e despensa com pia.Área de serviço coberta ensolarada com lavanderia, tanque, armários e depósito.ESPAÇO MULTIUSO GRANDE Com quartinho e banheiro com tampo em Travertino e box de vidro.Ideal para salão de festas, home theater, jogos, brinquedoteca, academia, home office (atelier, escritório, consultório).ANEXO GOURMET - Com churrasqueira, forno de pizza, bancada em granito, pia inox e balcão. 2 Banheiros M/F com lavatório externo.Piscina de alvenaria em formato orgânico, tamanho adulto e infantil, interligadas pela cascata, com prainha, iluminação colorida programável, solarium, ducha e casa de máquinas.Canil com 2 baias.Galinheiro.Porteiro Eletrônico para pedestres.Portão Automático na garagem - 6 vagas, sendo 4 cobertas, com armários.Aquecimento central de água: Possui encanamento todo preparado para receber unidade (solar, gás, ou elétrica). Atualmente usa chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 2.449.000,00 Venda

Chácara das Paineiras

Ref. 1045

Condomínio Recanto Inpla - IMPECÁVEL! Térrea 4 suítes, piscina e gourmet!Valor de Venda: R$ 3.800.000,00A/T: 1.178,00 m² (frente 35m - esquina)/ A/C: 586,48 m²Valor de Condomínio: R$ 1.200,00 (Ma/23)Valor do IPTU (2023): R$ 5.470,79 ano à vista ou 10 x R$ 607,86Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteEstado de Conservação: IMPECÁVEL! Uma casa com manutenção PRIMOROSA! Pronta para morar!Ano da construção original: 1996Descrição do imóvel:Maravilhosa casa térrea de esquina, impecável. Com piscina, anexo gourmet, lareira, muita natureza e privacidade.Em um dos condomínios mais seguros e de alto padrão da Granja Viana.Linda casa rústica com circulação integrada, muito bem construída e com ótimo acabamento.Portas e janelas em madeira e vidro.Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Madeiramento nobre vindo do Rio Grande do Sul e executado sob medida, por marceneiros profissionais.Todas as janelas voltadas para a rua do condomínio, foram feitas com grades. Não haveria necessidade pela segurança do local atualmente. Foram muito bem feitas e tem o seu valor.Pisos em tabuas largas, cerâmica e cimento.Projeto de iluminação interno e externo.Sótão com bom acesso para manutenção.2 quadros de energia setorizados, totalmente definidos.3 pontos com tomadas externas 110 volts e 220 volts. Na garagem, corredor de serviço e jardim.Conduítes preparados com pontos para instalação de sistema de segurança.Jardim com paisagismo formado.Frutíferas: jabuticaba (40 anos), amora, pitanga.4 acessos: social, garagem, serviço e lazer.Entrada social por uma porta de madeira dupla imponente, com detalhes em vidro e ferro forjado.Lavabo com tampo em cimento trabalhado e assinado. Com detalhes em pedra seixo rolado, da Ceramista Samira Trad.Hall íntimo com apenas 4 degraus, por um corredor largo e bem iluminado naturalmente.4 suítes, sendo 1 reversível para hóspedes ou escritório. 3 suítes voltadas para o jardim com portas balcão de madeira, vidro e venezianas, repletas de armários, todos com chave.Suíte master com enorme closet, 10 armários e 2 sapateiras, além de um grande e fantástico balcão, com 16 gavetas.Banheiros com tampos de mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com bancada em ”L”, 2 cubas, bidê e hidro.Living para 5 ambientes voltados para uma agradável varanda de inverno fechada. Voltada para o jardim com piscina e anexo gourmet.Estar, family room com TV e Lareira dupla face para 2 ambientes, jantar e bar.Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, prataria e cristaleira com prateleiras em mármore, bancada em “L” de granito, gabinetes, pia e 2 cubas inox. Água pressurizada com aquecedor elétrico, despensa azulejada. Geladeira Electrolux, fogão 5 bocas e lava louças.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários planejados com lavadora de roupas LG 5Kg e suíte de serviço com estantes de madeira.Espaço multiuso, ideal para home office, escritório, atelier, estudos, academia, consultório e brinquedoteca.Piscina de alvenaria 4m x 8m, com prainha, escada interna, solarium e casa de máquinas.Painel da ceramista Samira Trad.ANEXO GOURMET / FESTAS – Cozinha com armários, balcão, churrasqueira, coifa inox, fogão industrial 4 bocas, bancada, pia, gabinetes e espaço para redes.Espaço horta.Casa de caseiro sob o anexo gourmet, com 3 cômodos: copa, quarto e banheiro e tanque externo.Depósito grande, com estoque dos acabamentos para o caso de reposição.Casa de máquinas.3 Depósitos: para gás e medidores de relógios de água e luz.Garagem: 3 vagas cobertas com sensor de presença.Imóvel com manutenção IMPECÁVEL!Totalmente dedetizado em 6/02/23. Para controle de pragas urbanas.Aquecimento: 2 Boilers elétricos de 250 litros cada. (Todos os chuveiros possuem ponto de eletricidade para uso de chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp com regulador de pressão na entrada.Esgoto: Fossa.Armazenamento: 6.500 litros. (6.000 litros em caixas d’agua e 500 litros em 2 boilers).Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 3.800.000,00 Venda

Recanto IMPLA

Ref. 1034

Fazendinha - LOTE 1.420,00 m², plano e limpo!Valor de Venda: R$ 390.000,00AT: 1.420,00 m² (frente: 40,00 m)Valor do condomínio: não participa da associação - o comprador pode aderir à Associação Fazendinha (Mafaz) - Valor: R$ 825,00 (Mar/23)Valor do IPTU (2023): R$ 2.036,29 ano à vista ou 10 x de R$ 226,25)Permuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: -Ano da construção original: Descrição do imóvel:Lote Fazendinha c/ 1.420 m² de terreno plano e livre de árvores de grande porte, pronto para construir.A Rua das Corredeiras fica na parte baixa, do lado direito da Fazendinha, próximo à divisa do bolsão.Casas vizinhas de alto padrão.Próximo à portaria.Rua sem saída, tranquila e arborizada.Fornecimento de água é feito pela Sabesp.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 390.000,00 Venda

Chácara Santa Lúcia

Ref. 1024

Condomínio Euroville. Impecável, 4 suítes, vista espetacular! Gourmet, piscina, quadra!Valor de Venda: R$ 3.500.000,00A/T: 1.015,00 m² (22 m de frente) / A/C: 674,58 m²Valor do condomínio: R$ 1.136,21 / mês (Mar/23)Valor do IPTU (2023): R$ 3.476,57 ano à vista ou 10 x de R$ 386,34Permuta: Estuda até 20% do valor (R$ 700 mil)Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteEstado de Conservação: ImpecávelAno da construção original: 2004Descrição do imóvel:Linda casa integrada com vista maravilhosa, excelente acabamento e manutenção impecável.Construída para morar. Arquiteto João Louro.Madeiramento nobre de qualidade.Imóvel repleto de armários e closets produzidos por marcenaria artesanal.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato com molduras em Travertino, tabuas largas, cerâmica, pedra Mineira e Miracema.Jardim com paisagismo formado, com iluminação e preparado para som.Horta Comunitária em Lote de 1000 m, sem custo algum parta os Moradores.Telhas de concreto.Projeto de gesso e iluminação.Louças e materiais Deca.5 ar condicionados Q e F: escritório, Home Theater e 3 dormitórios.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Entrada social por uma porta dupla de madeira imponente.Lavabo com lavatório externo, espelho e tampo em Travertino.Escritório com 2 estações de trabalho, moveis de madeira artesanal em Ipê, estante, ar condicionado Q e F e vista panorâmica maravilhosa.Escada de alvenaria suspensa revestida em mármore Crema Marfil com jardinzinho em baixo e corrimão de metal.Hall íntimo com roupeiro na parte superior.4 suítes sendo 3 com closets e ar condicionado, 1 com armários.Banheiros com tampos em mármore Crema Marfil, espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a master uma sala de banho panorâmica, 2 cubas, hidro dupla.Living para 5 ambientes integrados, uma parte com pé direito alto, voltado para uma grande varanda panorâmica, com vista espetacular.Estar, jantar, bar, lareira e home theater com porta de correr de madeira.Cozinha com sala de almoço panorâmica integrada à varanda, repleta de armários planejados, bancada em “L” de granito, 2 cubas inox, gabinetes e despensa com prateleiras de alvenaria revertidas de azulejo. Fogão 5 bocas e Forno Electrolux. Coifa inox Falmec,Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados.Salão de festas gourmet grande, com linda vista panorâmica, acesso externo ou por escada interna. Churrasqueira e forno de pizza, com bancada e balcão em granito, pia, cuba inox, gabinetes e fogão 4 bocas Brastemp.Banheiro com tampo em mármore Crema Marfil.ALA HÓSPEDES OU CASEIRO. Com acesso interno e externo, Apto com 5 ambientes: Sala, 2 quartos, banheiro.Lavanderia grande com tanque e varal coberto e depósito.Piscina de alvenaria iluminada 1m20 a 1m40 profundidade, com vista, escada interna, cascata, bar molhado com 4 bancos, 2 bancadas, pia. Amplo solarium, ducha e casa de máquinas. 2ª churrasqueira ao lado do bar molhado.SPA /hidro para 8 pessoas integrado à piscina.Canto ideal para descanso e contemplação.Banheiro com vestiário.Espaço para salão de jogos, brinquedoteca.Academia envidraçada.Quadra multiuso telada.2 depósitos.Espaço horta.Garagem para 8 vagas, sendo 3 cobertas.Depósitos de gás, luz e águaAquecimento solar, com suporte elétrico e preparado para gás: Boiler 400 litros.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Fossa.Armazenamento: 6.900 litros (4.000 litros Sabesp, 400 litros de boiller e cisterna 2.500 litros de captação de água fluvial).Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 3.500.000,00 Venda

Residencial Euroville

Ref. 1020

Condomínio Palos Verdes - 4 suítes, escritório, gourmet, piscina, 90% Térrea!No valor cheio, o PP deixa a maioria da mobília na casa!Valor de Venda: R$ 2.600.000,00AT: 1.087,00 m² (frente: 22 m) / AC: 322,91 m²Valor do condomínio: R$ 1.322,49 / mês (Fev/23)Valor do IPTU (2023) R$ 3.503,54 / ano à vista ou 10 x de R$ 385,00Permuta: Estuda até 100% do valor, apto na Zona Oeste de São Paulo: Vila Leopoldina, Lapa, Vila Romana, Vila MadalenaDocumentação: Área gourmet não averbada.Financiamento Bancário: Permite, porem, pode demandar averbação da área construída adicional (área gourmet)Placas de imobiliárias: Não permiteEstado de Conservação: ÓtimoAno da construção original: 2008Descrição do imóvel:Casa com privacidade cercada de áreas verdes preservadas do próprio condomínio.O condomínio é localizado na em via de acesso ao km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Miolo da Granja.Hall de entrada e distribuição.Living para três ambientes, salas de estar e jantar abertas para linda varanda com vista permanente para área verde do condomínio.Sala para dois ambientes (ar condicionado), home theater e lareira.Copa cozinha atualíssima com planejados e ilha (passagem direta para a garagem).Escritório.Lavabo.4 suítes com ar condicionado, sendo uma externa, ideal para hóspedes. Master com closet, aberta para graciosa varanda.Escritório ao lado dos quartos, com planejados, ideal para home-office.Varanda Gourmet completíssima, maravilhosa, integrando piscina e linda vista.Piscina com hidro aquecidas, em formato orgânico e deck.Pátio e terraço ao fundo com paisagismo implantado.Cisterna 3.000lts.Abastecimento Sabesp.Poço.Lavanderia ampla.Canil.Imóvel com câmeras, monitoradas por celular (Interbrás).Garagem coberta para 2 carros, mais 4 carros em área descoberta.Ótima dependência de serviço, com quarto e banheiro.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 2.600.000,00 Venda

Palos Verdes

Ref. 1017

Condomínio Terras do Sol / Vila Velha - 3d/1st, lareira, gourmet!(fotos fornecidas pelo PP)Valor Venda: R$ 1.150.000,00A/T: 453,32 - A/C: 185,92 m²Condomínio (Mar/24) : R$ 450,00Valor do IPTU (2024): R$ 1.640,09 ano à vista ou 10 x de R$ 182,23Permuta: Estuda até 30% do valorDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: nãoEstado de Conservação: ÓtimoAno original da construção: 2011Descrição do imóvel:Linda casa praticamente térrea (apenas 5 degraus para a área íntima), com privacidade, ótimo acabamento, lareira e área gourmet completa.Localizada em um mini condomínio com apenas 4 casas, 3.000 m² de terreno, cerca de rede laminada, dentro do condomínio Vila Velha na Granja Viana.Rua arborizada em local tranquilo.Estrutura de segurança do Vila Velha, com toda a infraestrutura da região: mercados, comércios, restaurantes, shoppings com acesso fácil ao Rodoanel, Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Louças e metais de qualidade.Cabeamento Redes: Vivo e NET.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, laminado.Jardim com 12 pinheiros e paisagismo formado.3 entradas: social, lazer e serviço.Entrada social pelo jardim.Lavabo com grande espelho e tampo de mármore.Escada de alvenaria revestida em madeira.Hall íntimo com espaço para uma saleta e/ou escritório.3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com .Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com box de vidro até o teto.Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados.Estar, TV, lareira à gás, jantar / bar.Copa cozinha repleta de armários planejados, com detalhes em pastilha, bancada em granito e gabinetes.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox e armários.Varanda gourmet completa integrada à casa, para 3 ambientes, ideal para confraternização com a família e os amigos. Com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, pia inox e gabinetes.Banheiro completo / Vestiário com bancada de madeira, espelho e box de vidro.Espaço no quintal com solarium, preparado para piscina.Casa na árvore com escorregador, ponte e um banco de balanço.Canil grande no quintal.Depósito.Porteiro eletrônico.Portão automático.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Encanamento já preparado para aquecimento central.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1000 litros).RELAÇÃO DE ITENS DO QUE FICA NO IMÓVEL, QUANDO DA VENDA:Suíte: Armário e mesa de cabeceira / Banheiro completo.Dorm 2 e banho : completoLavabo: completoLiving: Ar condicionado duplo e lareiraCozinha: Armários, fogão e coifaLavanderia: armáriosÁrea gourmet: ArmáriosBanheiro externo: completoRELAÇÃO DE ITENS QUE PODEM SER NEGOCIADOS A PARTE:Ar condicionado dos quartosArmários dorm 21Cooktop área gourmetGeladeiraMicro-ondasSofáMesa jantar e buffetVasos e plantas salaMesa e cadeiras cozinhaMáquina lavarLustres salaMóveis e poltrona escritórioBox, colchão e cabeceira quarto casalBalanço de madeira jardimObs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.150.000,00 Venda

Jardim Ana Estela

Ref. 1003

Vila Diva (aberta) - 3d/2sts. TÉRREA, ótima localização, piscina aquecida, gourmet!Valor de Venda: R$ 990.000,00A/T: 315,00 (frente: 11 m) / A/C: 131,40 m²Valor da associação: não participaValor do IPTU (2022) R$ 1.211,00 ano à vista ou 10 x de R$ 134,00Permuta: Estuda até R$ 600 milDocumentação: okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Muito bom (totalmente reformado)Ano original da construção: 1996Descrição do imóvel:Ótima casa TÉRREA reformada, com bom acabamento e ótima localização.Na entrada da Vila Diva, logo após a cancela. De frente para as quadras de tênis da Vila Diva.Imóvel repleto de armários.Piso porcelanato, revestimento de madeira e cerâmica.Louças e metais de qualidade.3 acessos: social, lazer e serviço.Piscina de fibra com 3m x 1,5m, aquecida com traçador de calor, escada interna, solarium e casa de máquinas.Hall de entrada social pela varanda.Living para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com piscina.Estar, TV e jantar com armários/ bar.3 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com ar condicionado Q e F.Banheiros com box de vidro, sendo a máster com bancada em pastilha, box de vidro, nicho e hidro.Copa cozinha planejada integrada à garagem/ varanda, bancada de granito em “L”, 2 cubas inox, gabinetes, ilha com balcão, fogão cooktop Brastemp Fischer 5 bocas, coifa inox Cadence e ótima despensa.Grande pátio lateral ensolarado.Edícula gourmet com churrasqueira, bancada, pia, fogão 2 bocas e grande balcão em “L” com tampo de madeira.Vestiário na área gourmet (banheiro completo).Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Depósito Gás.Porteiro Eletrônico.Portão Automático na garagem - 3 vagas, sendo 1 coberta.Aquecimento da água: não possui preparação para sist. de aquecimento central - usa chuveiros elétricosAbastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 990.000,00 Venda

Vila Diva

Ref. 1000

Cond. Golf Village / Fazendinha - Zero Km! Moderna, integrada, vista espetacular!GRANDE OPORTUNIDADE NA GRAN NA VIANA!Valor de venda: R$ 3.900.000,00AT: 500,45 m² (frente: 22,07m e aprox. 27m nas laterais) / AC: 400,00 m²Valor do condomínio (Nov/22): R$ 866,73 / mêsValor do IPTU (2023): R$ 2.105,07 ano à vista ou 10 x de R$ 239,69(só o terreno - ainda não consta AC)Permuta: Estuda propostas, preferencialmente até R$ 800 milDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteEstado de Conservação: -Ano da construção: 2023Descrição do imóvel:Linda casa moderna, com projeto integrado espetacular e excelente acabamento.Vista maravilhosa, voltada para APP área de preservação permanente, com muita privacidade.AT 500 m² e AC 400 m².Possibilidade de ampliação de mais 150m² na área inferior. Ideal para home office, atelier, jogos, música, academia, brinquedoteca.Piso em porcelanato e vinílico de alto tráfego.Louças e metais de qualidade,Jardim preparado para paisagismo com irrigação automática.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social.Lavabo.Escada de alvenaria com acabamento em cimento queimado.Famíly room na parte inferior, ideal para home theater e home office.4 suítes com piso vinílico, sendo 3 com varandas e a master com sala de vestir.Banheiros com bancadas em mármore, sendo a máster com sala de banho, 2 cubas, banheira de imersão e parede de pedra natural.Living de 90m² para 6 ambientes, voltados para varanda, solarium com vista para a natureza com muita privacidade.Piscina 5m x 2m em alvenaria com spa/hidro, integrada ao living, com borda infinita e vista maravilhosa para área verde preservada.Salas de estar, TV, lareira, jantar, bar e cozinha gourmet completa com churrasqueira integrada. Bancada e piaCopa cozinha gourmet integrada, com churrasqueira, bancada de granito em “U”, balcão, 2 cubas e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço.Espaço para canil.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Com carregador para abastecimento de Veículos Elétricos.Aquecimento de água: Boiler.Sistema de energia fotovoltaica "on grid" (ligado à rede).Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 3.900.000,00 Venda

Golf Gardens

Ref. 993

Condomínio Palos Verdes - Linda em estilo Toscano, 6 suítes, salão gourmet, piscina, sauna, linda vista e PRIVACIDADE TOTAL!Valor de Venda: R$ 4.690.000,00Valor de Locação: R$ 21.500,00 (vinte e um mil e quinhentos reais) + condo e IPTU - PACOTE aprox. R$ 23.000,00 (comissão 1º aluguel líquido)Garantia exigida: à combinarAT (2 LOTES) 2.204,79 m² (46 m de frente)AC: 721,09 m²Valor do condomínio: R$ 2.407,20 (Abr/24)Valor do IPTU (2024): R$ 6.640,52 ano à vista ou 12 x de R$ 614,90Permuta: Estuda propostasDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de conservação: ExcelenteAno da construção original: 2001 Descrição do imóvel:Linda casa em 2 LOTES, em estilo Italiano Toscano, integrada e com ótimo acabamento.Acesso por uma larga rampa até a casa com uma vista maravilhosa.O Condomínio Palos Verdes está entre os melhores da Região.Ótima localização na Granja e no condomínio, em final de rua tranquila sem saída.Lindo jardim com paisagismo formado, 6 Tuias, projeto de iluminação e 4 bancos com arcos.Frutíferas: 2 jabuticabeiras, limão Taiti e limão Cravo.Imóvel repleto de armários (Ornare).Portas e grandes janelões em madeira e vidro, sendo a social em ferro forjado trabalhado e vidro.Pisos em mármore Travertino rústico, Carrara, porcelanato, cimento queimado, pastilhas Vidrotil, tacos de padeira e pedra portuguesa.Projetos de gesso, iluminação e som.Louças e metais Deca.Água quente em toda casa.Telhado com laje impermeabilizada e calhas.2 acessos: social e lazer, garagem e serviço.Entrada social por uma porta dupla em ferro forjado, toda trabalhada.Hall social imponente, com pé direito alto.Lavabo com espelho, tampos, vitrines e piso em mármore Travertino rústico.Escada envidraçada de alvenaria, revestida em Travertino rústico, com guarda corpo em ferro forjado.6 suítes.Hall íntimo no térreo com porta dupla e roupeiro.3 suítes no térreo com armários, 2 com ventiladores de teto e 1 com ar condicionado Q e F, porta balcão para o quintal e terraço.3 suítes no piso superior com 4 ar condicionados Q e F, até no closet. A master com ante sala /escritório, closet sr e sra, lareira, 2 portas balcão para um grande terraço com vista maravilhosa.Banheiros com espelho, box de vidro, tampos em mármore e em resina, sendo 2 com piso aquecido. A máster com uma sala de banho, vaso e bidê reservados, 2 cubas, 2 gabinetes, 2 espelhos, 2 duchas e hidro dupla.Living para 3 ambientes, voltados para o jardim com piscina e vista maravilhosa.Salas de estar, TV e lareira revestida em Canjiquinha.Salão de festas gourmet, com sala de jantar e bar integrados, churrasqueira e forno de pizza com coifa e chaminé com exaustor, bancada em mármore, pia, balcão de madeira e gabinetes refrigerados em inox.Lavabo com exaustão.Espaço preparado para SPA e academia.Home theather.Sauna úmida com 2 duchas e banheiro / vestiário.Linda piscina redonda de alvenaria revestida em pastilhas, 7m de diâmetro e um grande solarium no jardim.Cozinha (Kitchens) com sala de almoço voltada para um pátio interno com fonte, repleta de armários planejados, bancadas com 3 cubas, grande ilha, coifa inox, fogão 5 bocas, forno, máquina de lavar e despensa com porta de correr e prateleiras em mármore.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados, 2 quartos de serviço com armários e banheiro com box de vidro.Depósito e banheiro de serviço com acesso externo.Depósito do gás.Portão automático.Garagem para 4 vagas cobertas, mais um grande pátio.Aquecimento: Boiler a gás. Água quente em toda casa.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 13.000 litros. (3 caixas x 1.000 litros e 1 cisterna x 10 mil litros).Esgoto: Fossa.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 4.690.000,00 Venda

R$ 21.500,00 Locação

Palos Verdes

Ref. 980

Condomínio Euroville / Fazendinha - Lindo lote! 1.032 m² rua plana e sem saída, fundos p/ APP!Valor de Venda: R$ 460.000,00AT: 1.032,10 m² (frente: 15,07m x 20,27m x 66,19m lado dir. x 60,73m lado esq.)Valor do condomínio: R$ 861,61 (Mar/23)Valor do IPTU (2023): 2.623,00 ano à vista ou 10 x R$ 291,50Permuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Diretamente no local. Avisar mPm via whatsapp, para registro e liberação no condomínio.Estado de conservação: -Ano da construção original: Descrição do imóvel:Cond. de alto padrão na Fazendinha, com portaria e empresa de segurança armada 24h.Ótimo lote com 1.03,10 m² - frente: 15,07m x 20,27m x 66,19m lado dir. x 60,73m lado esq.Rua tranquila, plana e sem saída.Fundos para área de preservação permanente (APP) na divisa com o Cond. Nova Higienópolis.Declive suave.Praticamente livre de árvores de grande porte.Com vizinhos já construídos em ambos os lados.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 460.000,00 Venda

Residencial Euroville

Ref. 971

Chácara Sto Antonio - LOTE Rua Odair Martins (rua fechada), alto e com vista!Valor de Venda: R$ 295.000,00AT: 570,50 m² (frente: 40,88 m)Valor do condomínio: não participa da associação de moradores - quem construir pode optar por aderir (valor atual: R$ 700,00 - Mar/23)Valor do IPTU (2024): R$ 2.407,00 ano à vista ou 10 x de R$ 267,44Permuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permiteEstado de conservação: lote com vegetaçãoAno da construção original: Descrição do imóvel:Lote alto e ensolarado.Vista permanente na altura da copa das árvores.Localização ímpar! Rua fechada (portaria 24h) em frente a portaria do Alphaville Granja Viana.Próximo ao comércio e serviços da Av São CamiloPré projeto para casa contemporânea e integrada.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 295.000,00 Venda

Chácara São João

Ref. 955

Fazendinha - 4 dorms / 2 suítes - TÉRREA - Natureza e privacidade! Gourmet, piscina e VISTA!Valor de Venda: R$ 3.100.000,00AT: 1.459 m² (40 m de frente) / AC: 350 m² (averbado 275,46 m²)Valor do condomínio: não participa AMAFAZValor do IPTU (2022): R$ 4.207,33 ano à vista ou 10 x de R$ 467,48Permuta: Estuda até 50% na região da Granja Viana ou Zona Oeste de S.Paulo / Automóveis até valor total de R$ 500 mil, mediante avaliação (vistorias cautelares por conta do comprador)Documentação: falta averbar área construída excedenteFinanciamento Bancário: após averbação da área construída excedenteEstado de Conservação: Muito bomAno da construção: 2.002Descrição do imóvel:Linda casa térrea ensolarada, com bom acabamento.Ótima localização na Fazendinha, num lugar ícone da Granja Viana, pela natureza exuberante e pelo estilo de vida sugerido aos seus moradores.Rua tranquila e arborizada, numa travessa próxima da portaria.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Piso laminado, tábuas largas em Ipê, cerâmica, pedra Miracema e cimento queimado com detalhes em cerâmica.Frutíferas: pitanga, acerola, lichia, macadâmia, laranja, banana, cereja e jabuticaba.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante.Lavabo.Living envidraçado para 3 ambientes com vista para o quintal, piscina, espaço gourmet e jardim.Salas de estar, jantar e bar.Escada caracol e guarda corpo em madeira, dando acesso o mezanino.Mezanino multiuso envidraçado, ideal para escritório, home theater, música, jogos e academia.Área íntima com tábuas largas em Ipê.4 dormitórios com armários e telas nas janelas, sendo 2 suítes voltadas para o quintal com jardim e piscina. A master com closet e ar condicionado.Banheiros com cerâmica até o teto, espelhos, tampos em granito, bancadas, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com bidê e hidro.Anexo gourmet integrado à piscina e jardim: com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, ilha com pia inox e grande balcão.Vestiário.Piscina de alvenaria 8 m x 4 m, preparada para aquecimento. Revestida em Epoxi, com cerâmica nas bordas. Escada interna, cascata, solarium e casa de máquinas.Copa cozinha com bancada, pia e gabinete e despensa.Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com box de vidro.Depósito.Canil com 1 baia.Portão automático.Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: 2 Boiler de 350 litros.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 12.700 litros (2.000 litros caixas, 10.000 litros cisterna e 700 litros 2 boilers).Está instalando gerador de energia solar (fotovoltaica).Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 3.100.000,00 Venda

Chácara Santa Lúcia

Ref. 952

Condomínio Chác. Granja Velha - 2 casas independentes, porém interligadas! Total de 5d/3sts. Piscina e muito jardim!(Casa de esquina, com duas entradas e garagens distintas)Valor Venda: R$ 1.900.000,00A/T: 2.061,70 m² (28,70 de frente) / A/C: 804,46 m²Valor do condomínio (Abr/24): R$ 2.100,00 / mêsValor do IPTU (2024): R$ 8.053,82 ano à vista ou 10 x R$ 895,00Permuta: Estuda proposta até 100% do valor, por apartamento(s) na Zona Oeste de São Paulo, preferencialmente Alto de Pinheiros ou Vila Madalena.Documentação: falta averbar parte da área construídaFinanciamento Bancário: após vistoria e eventual retificação da averbação da área construída.Estado de Conservação: Muito bom, com várias modernizaçõesIdade do imóvel (ano original da construção): 1988Descrição do imóvel:São 2 CASAS em UMA, totalmente independentes!Na configuração atual é ideal para duas famílias, mas pode ser unificada novamente, formando uma única casa.A divisão foi feita pelo fechamento de uma parede que divide as salas, no piso térreo.Linda, completa e muito charmosa. VERSÁTIL e PECULIAR. Só vendo!Ótima localização na granja, com fácil acesso para o Rodoanel e Castelo Branco.Com 2 entradas, 2 livings, 2 áreas íntimas, 2 cozinhas, 2 áreas de serviço, 2 garagens e 2 quintais.Acabamento e conservação muito bons!Ensolarada, avarandada, arejada e bem iluminada.Ótima localização na Granja Viana.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.4 ar condicionados Q e F.Louças e metais Deca.Pisos em porcelanato, tabuas largas, tacos de madeira, e deck.6 acessos: 2 sociais, 2 lazer e 2 serviço.Casa na árvore.Piscina 6m x 12m.Quiosque grande com churrasqueira, bancada e pia.Edícula com espaço para sauna, oficina e caseiro.Cocheira.Canil.Aquecimento: Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.700 litros, mais 1 poço caipira com 4 mil litros.Faz divisa (muro) com o Cond. Villas da Granja (prédios), o que tirou um pouco da privacidade nos fundos, porém trouxe segurança.CASA 1 - SOBRADOHall de entrada social envidraçado.Lavabo.Living para 2 ambientes.Sala estar com terraço.Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.Family room / TV.Escritório envidraçado.2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet.Banheiros com bancada em silestone, espelho, gabinete e box de vidro, sendo a máster com hidro.Grande terraço com vista para piscina.Banheiro completo.Sala almoço / jantar MARAVILHOSA! com 2 varandas envidraçadas, com lindas vistas.Cozinha toda planejada com bancada, 2 cubas em inox despensa.Área de serviço aberta com lavanderia fechada com tanque e terraço com acesso para a garagem.Garagem para 3 vagas cobertas, mais um grande pátio.CASA 2 - TÉRREAEntrada social pela varanda.Lavabo com lavatório externo.3 dormitórios, sendo 1 suíte.Banheiros com bancada em silestone, espelho, gabinete e box de vidro, sendo a máster com hidro.Living para 3 ambientesSala Jantar, estar e TV.Cozinha toda planejada com bancada, 2 cubas em inox despensa.Área de serviço aberta, lavanderia com 2 tanques e acesso para a garagem.Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, gabinetes e balcão.Garagem com 2 vagas cobertas, mais grande pátio.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.900.000,00 Venda

Chácara Granja Velha

Ref. 923

Condomínio Villas do Sol Fazendinha 4d/1ste. Semitérrea, lareira, piscina e gazebo! O P O R T U N I D A D EValor de Venda:R$ 1.160.000,00AT: 591,70 m² / AC: 220,00Valor do condomínio (Mai/23): R$ 718,00 / mêsValor do IPTU (2023): R$ 2.365,77 ano à vista ou 10 x de R$ 262,86Permuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteEstado de Conservação: BomAno da construção: 1996Descrição do imóvel:Ótima casa rústica com muita natureza, em excelente localização na Fazendinha.Condomínio com apenas 6 casas e muita privacidade.Casa com pé direito alto, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira.Pisos em Ardósia, revestimento de madeira, porcelanato, cerâmica e deck.3 entradas: social, lazer e serviço.Entrada social pela varanda.Lavabo.4 dormitórios, sendo 3 com armários e 1 suíte com closet.Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas.Living para 4 ambientes voltados para quintal e jardim.Salas de lareira, jantar elevada por um degrau, estar com TV.Quintal com espaço Zen em gazebo com chaise Long, balanços, painel em madeira com fonte e local para redes.Banco balanço no jardim (Namoradeira).Piscina 4,20 m x 2,25 m com iluminação, prainha, escada interna, deck solarium e ducha.Caixa do fogo “praça do fogo”.Espaço multiuso pronto para Orquidário ou construção de um salãozinho para escritório, academia, jogos, música, jogos, brinquedoteca, depósito.Copa cozinha integrada, planejada, com bancada em “U”, 2 cubas e balcão.Área de serviço aberta ensolarada com bancada e gabinetes. Lavanderia fechada , planejada, com bancada, tanque, planejados e dependências de empregada (quarto e banheiro) com mezanino.Horta.Depósito de lixo.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com depósito.Aquecimento: Chuveiro Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.160.000,00 Venda

Chácara dos Junqueiras

Ref. 876

Fazendinha - R Uruana AT 3.500 m² ! 5 sts, piscina, salão!PARA REFORMARValor de Venda: R$ 1.900.000,00AT: 3.500,0 m² (47 m frente e fundos X 87,50 m nas laterais)AC: 740,85 m²Valor de Locação: não alugaValor do condomínio: não participa AMAFAZValor do IPTU (2021): R$ 6.620,79Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: okFinanciamento Bancário: permiteEstado de conservação: Para reformarAno da construção original: 2014Descrição do imóvel:Em uma das ruas mais bucólicas e privativas da Fazendinha.Casa suntuosa, para finalizar a reforma.Integrada e com bons acabamentos.Terreno alto e ensolarado, com linda vista.Ensolarada, arejada e bem iluminada.Portas e janelas em madeira, venezianas e vidro.Pisos em mármore Travertino, porcelanato, cerâmica, granito e concreto. - Frutíferas: mamão, banana, ameixa, laranja, mexerica, limão, pitanga. Pimenta.4 acessos: social, garagem, serviço e lazer.Hall de entrada social com porta dupla imponente.Lavabo com lavatório separado.Hall / corredor íntimo.5 suítes sendo 4 com espaços para closets, voltadas para o quintal e jardim. Sendo a master com 75m², espaço para sala de vestir sr e sra, terraço e vista.Banheiros azulejados até o teto, com bancadas e pias. Sendo a máster uma sala de banho, com 2 cubas e hidro grande hexagonal.Living para 6 ambientes, com pé direito alto e um grande atrium. Voltado para o quintal e jardim com vista.Salas de estar, lareira, TV, jantar, bar.Copa cozinha 1 aberta integrada, com 4 bancadas, balcão, pia e preparada para ilha com ponto de gás.Cozinha 2 separada com bancada, 2 cubas e despensa.Grande quintal com jardim.Piscina de alvenaria precisando colocar o vinil. Com 8m x 4m, iluminada, prainha e solarium.EDÍCULA MULTIUSO - GRANDE - Ideal para salão de festas com espaço para implementação de área gourmet, jogos, música, home theater, academia, escritório, atelier, brinquedoteca etc., envidraçada e voltada para o jardim e piscina.2 vestiários.Despensa.Depósito.EDÍCULA - CASEIRO, SERVIÇO E GARAGEMCasa de caseiro com 6 cômodos. Sala, 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço.Área de serviço aberta e lavanderia fechada, com 1 suíte de empregada.Depósito.Garagem para 4 vagas cobertas, mais um grande pátio.Aquecimento: Chuveiro elétrico atualmente, preparado para gás ou boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.900.000,00 Venda

Chácara dos Junqueiras

Ref. 835

Condomínio Alphaville Granja Vianna - Moderna e integrada! 4 suítes (1 térrea). Varanda gourmet e piscina c/hidro 8 pessoas!Valor de Venda: R$ 3.900.000,00A/T: 584,09 m² (18,31m de frente)A/C: 399,17 m²)Valor de Locação: não alugaValor do condomínio (Jul/23): R$ 1.437,32IPTU 2023: R$ 3.083,00 ou 10 x de R$ 342,61Permuta: Não estudaDocumentação: 100% ok - PP forneceu inclusive as Certidões PF e PJFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteEstado de conservação: ÓtimoAno da construção original: 2019Descrição do imóvel:Maravilhosa casa moderna integrada, com excelente acabamento.Toda envidraçada, arejada e ensolarada.Imóvel repleto de armários.Portas, janelas e batentes pretos em alumínio com vidro ou madeira.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e tacões de madeira.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo.Projeto de iluminação.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social imponente com pé direito alto.Lavabo com gabinete, bancada e pia em silestone.1 suíte no térreo, ideal para hóspedes, escritório ou atelier.Escada de ferro revestida em madeira com guarda corpo de metal e cabos de aço.Family room, hall íntimo com roupeiro na parte superior. Ideal para home theater.4 suítes, sendo uma no térreo, todas com ar condicionado Q e F, persianas elétricas, armários e bancas planejadas, 2 com terraço conjugado, guarda corpo de vidro e alumínio. A master com grande closet e uma charmosa saleta no terraço fechado envidraçado.Banheiros com detalhes em pastilhas, espelhos, bancadas e pias em silestone, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.Living com pé direito alto com 6 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardim.Salas de estar, TV, jantar, bar com bancada e pia, sala de almoço e cozinha.Varanda gourmet integrada à cozinha, living e lazer, com churrasqueira, bancada, pia, balcão e gabinetes.Piscina de alvenaria 8m x 4m iluminada, com prainha, escada interna e solarium. Aquecimento solar com controle permanente de temperatura.Hidro para 8 pessoas com cromoterapia.Vestiário com lavatório externo.Copa cozinha repleta de armários planejados com bancada em “U”, fogão de cocção cook top 4 bocas Electrolux.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armário e tanque.Canil.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 3.900.000,00 Venda

Alphaville - Granja Viana

Ref. 829

Chácara São João 3 dorms / 1suíte) - Rústica e linda, 2 lareiras, piscina, gourmet!Valor de venda: R$ 1.795.000,00AT: 703,00 m² (frente: 20 m)AC: 553,10 m²Valor de Locação: não alugaValor do IPTU (2024): R$ 4.193,71 ano à vista ou 10 x de R$ 460,00Valor do condomínio: Não participa da AssociaçãoPermuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite - possui alienação fiduciária junto ao BradescoPlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas PREFERENCIALMENTE: 2ªs-feiras e Domingos o dia todo / 6ªs-feiras até as 9h.Estado de Conservação: Muito bomAno da construção: 1995Descrição do imóvel:Linda casa rústica contemporânea, com paredes duplas em tijolos aparentes.Casa toda avarandada, envidraçada e integrada, com muito bom acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e armários em madeira Peroba Rosa.Pisos em tabuas largas com 30 cm, lajota espanhola trabalhada em baixo relevo com tozetos e molduras de madeira, pastilhas, cerâmica e lajota.3 entradas: social, garagem e serviço.- Hall de entrada social envidraçado, com pé direito alto e porta dupla imponente.Lavabo.Escada caracol interna para a garagem.Escada de madeira com guarda corpo de madeira para piso superior.Hall íntimo na parte superior, com roupeiro e Family room, ideal para TV e escritório.3 dormitórios com armários e terraços, sendo 1 suíte com closet sr e sra.Banheiros com espelho e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, hidro dupla e bidê.Living envidraçado para 5 ambientes integrados, voltados para varanda com redes e amplo quintal com lazer e jardim.Salas de jantar mais reservada com pé direito alto, bar, estar, TV e lareira suspensa.Escritório reservado com porta de correr e outra lareira, voltado para a varanda.Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada, pia e gabinetes.Sauna úmida, ducha e vestiário com lavatório externo.Piscina de alvenaria iluminada, em formato orgânico, com solarium.Copa cozinha gourmet grande, toda envidraçada, repleta de armários e gabinetes planejados, com bancada em “U”, grande ilha aparador e despensa. Cook top Ative Brastemp 5 bocas, coifa Fogatti.Área de serviço aberta ensolarada e fechada com lavanderia, 2 tanques e dependências de empregada com box de vidro.Apto de caseiro.2 depósitos amplos.Garagem com acesso interno, para 4 vagas, sendo 2 cobertas e fechadas.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Rede de esgoto na rua - falta apenas fazer a ligação.Armazenamento: 3.000 litros.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.795.000,00 Venda

Chácara São João

Ref. 824

Associação Chácara Vale do Rio Cotia (Bolsão FECHADO dentro da Fazendinha) - 4 dorms / 2 suítes + anexo hóspedes. Linda, com área gourmet e home office!Valor de Venda: R$ 1.490.000,00AT: 668,00 m² (16,70 m de frente) AC: 362,36 m²Valor do condomínio: R$ 695,00 (Set/23)Valor do IPTU (2023): R$ 2.914,91 ano à vista ou 10 x de R$ 323,87Permuta: Estuda propostasDocumentação: 100% OkFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Estado de conservação: ExcelenteAno da construção original: 2005DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Localizada em Bolsão FECHADO com portaria 24h e segurança armada (Engefort)Localizada em Bolsão FECHADO com portaria 24h e segurança armada (Engefort)Linda casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento.Construída para morar e totalmente reformada.Casa ensolarada, muito bem arejada e iluminada naturalmente.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira.Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica, pedra Ardósia e cimento.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social com lavabo.Escada revestida em granito, com guarda corpo de vidro e corrimão em aço inox.Hall íntimo com roupeiro.4 dormitórios / 2 suítes - com ventiladores E armários. Máster com closet, ampla varanda com vista para o jardim.Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster envidraçada, panorâmica com 2 cubas, bidê, hidro dupla e nicho no box.Living para 4 ambientes, integrados à cozinha, varanda gourmet, quintal e jardim.Salas de estar, TV, jantar e lareira à gás.Varanda gourmet com cooktop 5 bocas Fischer, churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão.Lindo e amplo jardim, plano e ensolarado.EDÍCULA MULTIUSO completa. HÓSPEDES com 6 cómodos: Quarto, sala, cozinha, banheiro, grande varanda e área de serviço. HOMEOFFICE, escritório, atelier, consultório etc.Copa cozinha com armários, bancada, pia, 2 cubas, gabinetes e despensa.Área de serviço aberta e lavanderia fechada com 2 tanque, armários planejados e banheiro.Depósito gás.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Gás de passagem e elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros com pressurizador (4 caixas x 500 litros).Alarme na casa toda - Alard Max ECPObs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.490.000,00 Venda

Chácara Vale do Rio Cotia

Ref. 816

Chácara Vale do Rio Cotia - TÉRREA, 3 suítes, lote plano, piscina e gourmet!Valor de Venda: R$ 1.280.000,00AT: 1.000,00 m² (20 m de frente)AC: 285,00 m² (averbado 157,00)Valor do condomínio: R$ 695,00 (Out/23)Valor do IPTU (2023): R$ 2.503,00 ano à vista ou 10 x de R$ 278,17Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: OkFinanciamento Bancário: permiteEstado de conservação: BomAno da construção original: 1995DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Localizada em Bolsão FECHADO com portaria 24h e segurança armada (Engefort)Projeto e construção: GAFISA - PP possui a planta original e o Manual do ProprietárioÓtima casa de campo térrea, em terreno amplo, com muita natureza e tranquilidade.Integrada com bom acabamento.Portas e janelas em madeira.Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira.Frutíferas: pitanga, jabuticaba, 3 mexericas, limão, carambola e ameixa.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social.Lavabo com tampo em travertino.Hall íntimo com roupeiro.3 suítes com armários e ventiladores, sendo a master com closet.Banheiros com bancada, pia, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com tampo em mármore travertino.5 Banheiros com o lavabo e de empregada.Living para 5 ambientes integrados e voltados para varanda e quintal, com lazer e jardim.Salas de TV e escritório com lareira, estar e jantar.Anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão.Piscina de fibra (6m x 3m x 1,60 profundidade) com ducha e solarium.Depósito.Cozinha planejada.Área de serviço com dependências de empregada.Lavanderia externa coberta e integrada à cozinha, com bancada e tanque.Depósitos e oficina.Portão automático.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Elétrico (preparado para Gás e Boiler).Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros).Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.280.000,00 Venda

Chácara Vale do Rio Cotia

Ref. 815

Fazendinha - melhor localização! 3 dorms (1 suíte), rústica contemporânea. Um charme de casa!Valor de Venda: R$ 1.350.000,00A/T: 787,50 m² IPTU (frente: 16,65 m) / A/C: 310 mValor do condomínio - (Ass. Amigos da Chácaras das Candeias): R$ 400,00 (Jan/24)Valor do IPTU (2024): R$2.528,11 ano à vista ou 10 x de R$ 280,91Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: falta apenas averbar área construída - ACFinanciamento Bancário: permite após averbação da ACVisitas SOMENTE aos SÁBADOS e DOMINGOSEstado de conservação: Muito bom, recebeu nova pintura geral em 2023Ano da construção original: 2011DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Linda e charmosa! Rústica contemporânea, integrada e com bons acabamentos.Ótima localização em meio à natureza, na melhor rua da Fazendinha!Toda envidraçada, muito bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato, madeira, cerâmica, fulget e pedra Miracema.Louças e metais Deca.3 entradas: social, lazer e serviço.Casinha de criança em madeira.Entrada social pelo terraço.Lavabo com lavatório externo.Escada de madeira com guarda corpo de vidro.Hall íntimo com roupeiro e estação de trabalho, ideal para escritório e estudos.3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte bem servida de armários.Banheiros com espelho, box de vidro, gabinetes, bancada e pia. Dos 2 dormitórios com lavatório externo, chuveiro e vaso separados.Living para 4 ambientes voltados para varanda, grande quintal e jardim, com espaço para piscina.Salas de estar, TV, lareira e jantar integrada à cozinha.Cozinha planejada com armários, gabinetes e bancadas.Escada caracol externa, dá acesso ao salão de festas no piso inferior.Pátio com grande bosque.Salão de festas gourmet com churrasqueira coifa, bancadas e pia e lavabo de apoio.Espaço multiuso ideal para jogos, home theater, brinquedoteca, estúdio, atelier, escritório.Área de serviço com lavanderia, tanque e dependências de empregada.Portão automático.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Elétrico em uso, porém a casa já está preparada para solar / gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Associação Amigos da Chácaras das Candeias, já formada, com previsão de fechamento da rua (já homologado na Prefeitura).Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.350.000,00 Venda

Vilarejo

Ref. 805