Ed. Nova Granja - PORTEIRA FECHADA! 2 dorms, com vista p/ Fazendinha. Condo com lazer!

• Valor: R$ 360.000,00
• Valor Locação: R$ 2.700,00
• Valor aprox. do PACOTE: R$ 3.300,00
• Garantia exigida: Seguro Fiança ou Título de Capitalização
• A/U Privativa: 53,49 m²
• 1 vaga demarcada no 1º subsolo: 9,90m²
• Valor de Condomínio: R$ 540,69 (Maio/24)
• Valor do IPTU (2023): R$ 673,05 ano
• Permuta: não estuda
• Documentação: ok, porém não permite uso do FGTS
• Financiamento Bancário: possui alienação fiduciária (Itaú) aprox. R$ 150 mil (Ago/23)
• FGTS: Liberação após 3 anos, nesse caso "vence" em Dez/24, quando poderá ser utilizado para amortizar a dívida.
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Estado de Conservação: ótimo
• Ano da construção original: 2019

Descrição do imóvel:

• PORTEIRA FECHADA (saem apenas 2 quadros e o espelho e buffet da sala de jantar
• 15º andar, com vista maravilhosa para a Fazendinha.
• Ótima localização! Ao lado de supermercado, açougue, pet shop e comércio local.
• Condomínio novo com lazer completo.
• Lindo apartamento aconchegante, ensolarado, bem arejado e iluminado.
• Apto integrado com ótimo acabamento, localização e vista maravilhosa.
• Piso laminado.
• Varanda integrada à sala, proporcionando maior amplitude.
• Cozinha e área de serviço repleta de planejados.
• 2 dormitórios.
• 1 banheiro.
• 1 vaga de garagem demarcada - 1º subsolo
• Aquecimento central de água: gás passagem.
• Abastecimento de água: Sabesp (já incluso no valor do condomínio - não variável)
• Gás rateado mensalmente.

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.