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(11) 95423-0913
Abner Negócios Imobiliários
Rodovia Raposo Tavares, - Lageadinho
Abner Negócios Imobiliários
Rodovia Raposo Tavares, - Lageadinho
Bolsão Chác. Vianna -TÉRREA! 5d/2 sts - REFORMADA! Piscina, quadra, jardim!
Venda 5 dormitórios, 2 suítes
VendaR$ 2.390.000,00
CondomínioR$ 881,00
Código: 177
Quartos5
Suítes2
Banheiros5
Lavabos2
Vagas cobertas6
Vagas2
Área construída652,97m²
VendaR$ 2.390.000,00
CondomínioR$ 881,00
Casa em Bolsão FECHADO Chác. Vianna -TÉRREA! 5 dorms, grande salão envidraçado, piscina e quadra poliesportiva. Bolsão fechado no Miolo da Granja. Ótima localização!
- Valor de Venda: R$ 2.390.000,00
- AT: 1.848,00 m² / AC: 652,97 m²
- Valor da associação (portaria 24h) (Mar/24): R$ 881,00
- Valor do IPTU (2024): R$ 6.395,00 ano à vista ou 12 x de R$ 538,76 (já quitado)
- Permuta: NÃO ESTUDA
- Documentação: ok
- Financiamento Bancário: permite
- Ano original da construção: 1960 - passou por varias reformas ao longo do tempo.
- Estado de Conservação: Muito bom - Reformado pela última vez em 2021 - reforma completa (elétrica, hidráulica, telhados e piscina).
Descrição do imóvel:
- Localizado em bolsão residencial fechado, com portaria 24h (Raio de Luz);
- Casa totalmente térrea, amplos espaços.
- Living para dois ambientes, além de sala de TV, sala jantar e grande hall social. Lavabo.
- Charmosa varanda de frente para piscina.
- Grande salão (125m²) todo envidraçado voltado para o jardim, anexo ao living, com área gourmet e lavabo.
- Escritório com portas balcão, voltado para varanda, piscina e jardim.
- Corredor dos quartos largo, com roupeiro e bem iluminado naturalmente.
- 5 dormitórios (2 suítes) todos com armários. Máster com closet e portas balcão para o jardim e piscina.
- Cozinha com armários planejados, copa e despensa.
- Piscina NOVA com solarium e deck em porcelanato. Total privacidade.
- Jardins com paisagismo em todo o entorno da casa. Orquidário.
- Quadra poliesportiva (cimento).
- Lavanderia com quintal ensolarado, dois quartos de empregada e banheiro.
- Casa de caseiros anexa, COMPLETA com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro.
- Canil.
- Garagem coberta para 6 veículos, mais duas vagas descobertas.
- Aquecimento de água: boiler 400 litros, solar/elétrico.
- Abastecimento de água: Poço (em funcionamento) e Sabesp.
- Armazenamento: 12 mil litros.
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.