Cond Euroville – 3 dorms (2 suítes), 90% térrea, piscina, sauna, gormet!

Condomínio Euroville – 3 dorms (2 suítes), 90% térrea, piscina, sauna, área gourmet e linda vista!

• Valor de Venda: R$ 1.780.000,00
• AT: 1.081,40 m² / AC: 400,00 m²
• Valor de Locação: não aluga
• Garantia exigida para locação: a combinar
• Valor do condomínio (Abr/23): R$ 1.136,21 / mês
• Valor do IPTU (2023): aprox. R$ 3.183,78 ano à vista ou 10 x de R$ 353,21
• Permuta: Estuda até 100% do valor, por apto em bairros próximos à USP
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: sim
• Estado de Conservação: bom
• Ano de construção original: 1988 - totalmente reformada e com excelente manutenção

Descrição do imóvel:

• Rua tranquila em condomínio tradicional diferenciado na Fazendinha, seguro e bem conceituado.
• Local estratégico com acesso fácil pela Raposo Tavares, Castelo Branco e demais municípios da região.
• Casa reformada, confortável, completa e prática.
• 90% térrea.
• Ambientes amplos, arejados e bem iluminados.
• O projeto através da varanda integra as áreas: social, de lazer, gourmet e íntima.
• Hall de entrada com lavabo.
• Living com 4 ambientes voltados para a varanda, com pé direito duplo e teto em madeira patinada.
• Salas de estar, lareira e bar com aparador para sala de jantar.
• Mezanino com mais 3 ambientes e vista maravilhosa: escritório (ou o 4º dormitório), home theater e espaço multiuso (salão de jogos, fitness, música, atelier, brinquedoteca etc).
• Sótão com acesso fácil pelo mezanino, para depósito e manutenção.
• 3 dormitórios com armários planejados, sendo 2 suítes c/ portas-balcão voltadas para o jardim.
• Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo o da máster com 2 cubas e hidro.
• Copa / cozinha americana ampla, com balcão e repleta de armários planejados. Ilha com fogão, coifa e vista para o jardim.
• Área de serviço com armários, lavanderia fechada e dependências de empregada com entrada independente.
• Área de lazer: piscina de alvenaria com solarium e deck, sauna úmida envidraçada e vestiário.
• Área gourmet: churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e banheiro.
• Depósito e casa de máquinas.
• Jardim externo e interno com paisagismo.
• Garagem: 5 vagas, sendo 3 cobertas.
• Aquecimento - Boiller Elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp com filtro central logo na entrada.
• Armazenamento: 2 mil litros.

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.