Condomínio Vilarejo Vila Diva (FECHADA) - 4 dorms/2sts, um charme!

Vilarejo Vila Diva (FECHADA) - 4 dorms/2sts, um charme!

OPORTUNIDADE!

• Valor: R$ 890.000,00
• A/T: 426,25 m² (frente: 14,21 m)
• A/C: 303,58 m²
• Valor do Condomínio: (Fev/24): R$ 498 / mês
• Valor do IPTU (2024): R$ 2.375,69 ano à vista ou 12 x de R$ 264,01
• Permuta: Não estuda
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: SIM
• Estado de Conservação: Bom, necessita apenas pintura geral
• Idade do imóvel (ano original da construção): 2008

Descrição do imóvel:

• Charmoso sobrado, muito em construído, com estilo rústico - a cara Granja Viana!
• Localização especial! Rua muito tranquila, no miolo do condomínio Vilarejo Vila Diva.
• Living para 4 ambientes, linda porta social, pé direito alto com forro em madeira.
• Copa/cozinha americana, aberta para o living (pode ser ampliada)
• Escada de acesso ao piso superior em alvenaria, com guarda corpo em tubos de ferro.
• Amplo mezanino com sala íntima, muito claro e ventilado.
• 4 dormitórios / 2 suítes, uma delas no piso térreo, totalmente acessível, ideal para hóspedes.
• Suíte master com sacada (falta apenas instalar guarda-corpo).
• Área íntima com piso em tacos de madeira, charme e conforto térmico.
• Grande lavanderia, que pode ser aberta para ampliação da cozinha.
• Grande quintal nos fundos, perfeito para eventual expansão (nova lavanderia).
• Ótimo jardim com frutíferas na frente da casa, pode receber área gourmet e piscina.
• Corredor lateral com espaço para até 4 automóveis - pode ser fechado/coberto.
• Depósito sob a lavanderia, com potencial para ser transformado em escritório, estúdio, ateliê, etc.
• Não possui sistema de aquecimento central de água (usa chuveiros elétricos)
• Agua: Sabesp.
• Esgoto: Fossa

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.