Cond. Paineiras II - Impecável! 3 suítes, piscina, gourmet, salão e VISTA!

Condomínio Paineiras II - Linda e impecável! 3 suítes, piscina, gourmet, salão multiuso e VISTA!

• Valor de Venda: R$ 2.449.000,00
• A/T: 947,20 m²( com 16,84 m de frente) / A/C: 357,99 m²
• Valor de Condomínio: R$ 865,07 (Jan/24)
• Valor do IPTU (2024): R$ 3.225,52 ano à vista ou 10 x de R$ 358,40
• Permuta: Estuda proposta na região de Osasco, até 50% do valor. Por Apto com liquidez para locação, ou casa com 3 suítes sem piscina.
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Estado de Conservação: Ótimo
• Ano da construção original: 2008

Descrição do imóvel:

• Ótima casa contemporânea, integrada, com ótimo acabamento e linda vista.
• Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em madeira e vidro.
• Pisos em tacos de madeira, porcelanato, cerâmica e pedra.
• Louças e metais de qualidade.
• Jardim com paisagismo formado.
• Frutíferas: jabuticaba, pitanga, laranja melancia, limão Taiti, lichia, videira. Boldo e louro.
• 3 acessos: social, lazer e serviço.
• Laguinho com cascata, revestido de canjiquinha.
• Entrada social por uma varanda envidraçada com porta pivotante de madeira trabalhada.
• Lavabo com espelho, pia bancada e prateleiras de vidro.
• Escada com estrutura e guarda corpo em ferro, com degraus de madeira e um jardinzinho embaixo.
• Hall íntimo / Family room na parte superior, ideal para TV e escritório.
• 3 suítes com armários. A máster com closet e uma vista maravilhosa.
• Banheiros com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro.
• Living para 5 ambientes voltados para uma ótima varanda alta, envidraçada, com uma linda vista para piscina e jardim.
• Jantar, bar, estar, TV e lareira com detalhes em mármore Travertino.
• Cozinha americana planejada com balcão integrada ao living, armários e gabinetes, bancada de granito em ”L”, pia inox e despensa com pia.
• Área de serviço coberta ensolarada com lavanderia, tanque, armários e depósito.
• ESPAÇO MULTIUSO GRANDE Com quartinho e banheiro com tampo em Travertino e box de vidro.
• Ideal para salão de festas, home theater, jogos, brinquedoteca, academia, home office (atelier, escritório, consultório).
• ANEXO GOURMET - Com churrasqueira, forno de pizza, bancada em granito, pia inox e balcão. 2 Banheiros M/F com lavatório externo.
• Piscina de alvenaria em formato orgânico, tamanho adulto e infantil, interligadas pela cascata, com prainha, iluminação colorida programável, solarium, ducha e casa de máquinas.
• Canil com 2 baias.
• Galinheiro.
• Porteiro Eletrônico para pedestres.
• Portão Automático na garagem - 6 vagas, sendo 4 cobertas, com armários.
• Aquecimento central de água: Possui encanamento todo preparado para receber unidade (solar, gás, ou elétrica). Atualmente usa chuveiros elétricos.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 4.000 litros.

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.