Cond. Sto Antônio do Forte 7d/5sts. Piscina, gourmet, hóspede, caseiro!

Condomínio Sto Antônio do Forte 7d/5sts. Piscina, grande quiosque gourmet, anexo hóspede e casa caseiro!

• Valor de Venda: R$ 1.200.000,00
• A/T: 1.634,50 m² (67,10 m de frente) / A/C: 610,06 m²
• Valor do condomínio: R$ 1.300,00 (Fev/24) /mês incluí o consumo de água - sistema próprio do condomínio
• Valor do IPTU (2024): R$ 6.078,00 ano à vista ou 12 x de R$ 562,82
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Estado de Conservação: Muito bom - reformado em 2022
• Ano da construção original: 2000

Descrição do imóvel:

• Ótima casa de campo, com detalhes em alvenaria e tijolos aparentes.
• Lindo condomínio com muita natureza, áreas verdes preservadas e privacidade.
• Excelente acessibilidade. 70 % térrea.
• Portas e janelas em madeira e vidro.
• Pisos em porcelanato, cerâmica, lajotas e pedras.
• Jardim com paisagismo formado e um platô gramado, ideal para campinho.
• Frutíferas: pitanga, amora, limão Taiti, limão Cravo, mexerica Ponkan e pêssego.
• 2 portões de acesso: Social, varanda e lazer. Garagem e serviço.
• Hall de entrada social por uma porta dupla de madeira imponente, com detalhes em vidro e ferragens.
• Lavabo com tampo em mármore Travertino.
• Living para 4 ambientes, voltado para um grande terraço com bancos de alvenaria, floreiras e jardim.
• Estar, lareira, jantar e bar.
• Copa cozinha repleta de armários novos planejados, bancada de granito em “L”, pia em inox.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia externa com tanque.
• Portão garagem.
• Garagem para 3 vagas descobertas.
• Aquecimento: Chuveiro elétrico, preparado para boiler ou gás.
• Abastecimento de água: reservatório próprio do condomínio.
• Armazenamento: 3.500 litros.
• 7 DORMITÓRIOS - SENDO 5 SUÍTES, assim distribuídas:

PISO SUPERIOR (2 SUÍTES)

• Escada de alvenaria com guarda corpo de vidro e alumínio.
• Family room grande 45m² na parte superior. Ideal para home theater, escritório, jogos, estudos.
• 2 suítes masters amplas rebatidas, com espaços para closets e armários.
• 2 Banheiros grandes com box de vidro e espaço para hidro.

PISO TÉRREO (3 DORMITÓRIOS / 1 SUÍTE)

• Hall íntimo com nicho para roupeiro.
• 3 dormitórios com portas balcão de veneziana e vidro para o jardim, ventiladores, espaço para armários, sendo 1 suíte com espaço para closet.
• 2 Banheiros com bidê e box de vidro.

ANEXO HÓSPEDES - 2 SUÍTES

• 2 suítes com portas balcão com veneziana e vidro para o jardim.
• Banheiros com acessos internos e externos, um deles com banheira.

ANEXO FESTAS, GOURMET E LAZER

• Grande Galpão 70 m² integrado à piscina, com espaço ideal para festas, lazer, jogos, academia. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada e prateleiras de alvenaria, pia e muito espaço para o desenvolvimento de uma área gourmet completa.
• Piscina de fibra 5m x 3m com solarium, ducha e casa de máquinas.
• Vestiário com ducha externa.
• Grande terraço panorâmico voltado para APP - Área de Preservação Permanente.
• Espaço horta.

ANEXO CASA DE CASEIRO:

• Com 5 cômodos: sala, quarto, copa, cozinha e banheiro.
• Depósito.

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.