Cond. Euroville. Impecável, 4 sts, vista! Gourmet, piscina, quadra!

Condomínio Euroville. Impecável, 4 suítes, vista espetacular! Gourmet, piscina, quadra!

• Valor de Venda: R$ 3.500.000,00
• A/T: 1.015,00 m² (22 m de frente) / A/C: 674,58 m²
• Valor do condomínio: R$ 1.136,21 / mês (Mar/23)
• Valor do IPTU (2023): R$ 3.476,57 ano à vista ou 10 x de R$ 386,34
• Permuta: Estuda até 20% do valor (R$ 700 mil)
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Estado de Conservação: Impecável
• Ano da construção original: 2004

Descrição do imóvel:

• Linda casa integrada com vista maravilhosa, excelente acabamento e manutenção impecável.
• Construída para morar. Arquiteto João Louro.
• Madeiramento nobre de qualidade.
• Imóvel repleto de armários e closets produzidos por marcenaria artesanal.
• Portas e janelas em madeira e vidro.
• Pisos em porcelanato com molduras em Travertino, tabuas largas, cerâmica, pedra Mineira e Miracema.
• Jardim com paisagismo formado, com iluminação e preparado para som.
• Horta Comunitária em Lote de 1000 m, sem custo algum parta os Moradores.
• Telhas de concreto.
• Projeto de gesso e iluminação.
• Louças e materiais Deca.
• 5 ar condicionados Q e F: escritório, Home Theater e 3 dormitórios.
• 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.
• Entrada social por uma porta dupla de madeira imponente.
• Lavabo com lavatório externo, espelho e tampo em Travertino.
• Escritório com 2 estações de trabalho, moveis de madeira artesanal em Ipê, estante, ar condicionado Q e F e vista panorâmica maravilhosa.
• Escada de alvenaria suspensa revestida em mármore Crema Marfil com jardinzinho em baixo e corrimão de metal.
• Hall íntimo com roupeiro na parte superior.
• 4 suítes sendo 3 com closets e ar condicionado, 1 com armários.
• Banheiros com tampos em mármore Crema Marfil, espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a master uma sala de banho panorâmica, 2 cubas, hidro dupla.
• Living para 5 ambientes integrados, uma parte com pé direito alto, voltado para uma grande varanda panorâmica, com vista espetacular.
• Estar, jantar, bar, lareira e home theater com porta de correr de madeira.
• Cozinha com sala de almoço panorâmica integrada à varanda, repleta de armários planejados, bancada em “L” de granito, 2 cubas inox, gabinetes e despensa com prateleiras de alvenaria revertidas de azulejo. Fogão 5 bocas e Forno Electrolux. Coifa inox Falmec,
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados.
• Salão de festas gourmet grande, com linda vista panorâmica, acesso externo ou por escada interna. Churrasqueira e forno de pizza, com bancada e balcão em granito, pia, cuba inox, gabinetes e fogão 4 bocas Brastemp.
• Banheiro com tampo em mármore Crema Marfil.
• ALA HÓSPEDES OU CASEIRO. Com acesso interno e externo, Apto com 5 ambientes: Sala, 2 quartos, banheiro.
• Lavanderia grande com tanque e varal coberto e depósito.
• Piscina de alvenaria iluminada 1m20 a 1m40 profundidade, com vista, escada interna, cascata, bar molhado com 4 bancos, 2 bancadas, pia. Amplo solarium, ducha e casa de máquinas. 2ª churrasqueira ao lado do bar molhado.
• SPA /hidro para 8 pessoas integrado à piscina.
• Canto ideal para descanso e contemplação.
• Banheiro com vestiário.
• Espaço para salão de jogos, brinquedoteca.
• Academia envidraçada.
• Quadra multiuso telada.
• 2 depósitos.
• Espaço horta.
• Garagem para 8 vagas, sendo 3 cobertas.
• Depósitos de gás, luz e água
• Aquecimento solar, com suporte elétrico e preparado para gás: Boiler 400 litros.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Esgoto: Fossa.
• Armazenamento: 6.900 litros (4.000 litros Sabesp, 400 litros de boiller e cisterna 2.500 litros de captação de água fluvial).

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.