Fazendinha - 4 dorms / 1 suíte + home office. Muita natureza! IMPECÁVEL! (a 100 m da Escola da Carol)Valor: R$ 1.900.000,00 A/T: 1.262,00 m² (20,25 m de frente)A/C: 336,07 m² (100% averbada)Valor do condomínio (Associação Fazendinha): R$ 822,56 (Dez/23)Valor do IPTU (2023): 3.836,32 ano à vista ou 10 x de R$ 426,25Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Excelente!Ano da construção original: 2.000Descrição do imóvel:Casa contemporânea, com ótimo acabamento, muita natureza e privacidade.Ensolarada, bem arejada e iluminada.Frente para área de preservação permanente (APP) da Fazendinha.Lindo jardim com paisagismo formado e frutíferas: 2 jabuticabeiras, acerola, abacate, limão, laranja, manga, carambola e caju.ANEXO GOURMET - Com churrasqueira, toldo retrátil, bancada de granito em “L”, cuba inox e despensa.Lavabo com tampo em Travertino.PROJETO DA PISCINA BEM DEFINIDO NA PLANTA DA CASA.Charmosa capelinha.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato, tacos de madeira, tabuas largas, cimento queimado, cerâmica e Miracema.Louças e metais de qualidade.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social pela varanda.Porta dupla em madeira e vidro.Escada de madeira com guarda corpo de madeira.4 dormitórios, sendo 2 com armários e 1 suíte com closet.Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a suíte com hidro.ESPAÇO MULTIUSO - FAMILY ROOM / HOME OFFICE no sótão. Ideal para biblioteca, jogos, atelier, escritório.Living para 4 ambientes voltados para uma varanda na frente e terraço lateral com fonte, anexo à sala de jantar.Sala de TV / Home theater com porta balcão para o jardim.Estar, lareira com detalhe em Travertino, jogos, música, bar e jantar.Cozinha com sala de almoço repleta de armários e gabinetes planejados, com bancada de granito em ”L”, cuba inox e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com armário.Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.900.000,00 Venda

Vilarejo

Ref. 1117

Chácara Canta Galo. 4d/2sts. TÉRREA, Piscina, lareira, muita privacidade!Valor: R$ 1.090.000,00A/T: 1.000 m² (20 m de frente)A/C: 353,26 m²Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Condomínio : não participa da AssociaçãoValor do IPTU (2023): R$ 5.143,00 ano à vista ou 10 x de R$ 571,50 Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Necessita reformaIdade do imóvel (ano original da construção): 1.985Descrição do imóvel:OPORTUNIDADE. Casa TÉRREA com PÉ DIREITO ALTO, MUITA PRIVACIDADE e EXCELENTE POTENCIAL.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com portas balcão , venezianas e grades nos quartos.Pisos em ardósia, cerâmica, revestimento de madeira, cimento.Jardim com frutíferas: Amora, Limão, Laranja, Abacate e Café.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall com porta social dupla em madeira.Lavabo.Hall íntimo.4 dormitórios com armários e portas balcão para o jardim, sendo 2 suítes e a master com closet.Banheiros com bancadas em granito, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster uma sala de banho com 2 cubas e hidro redonda dupla.Living para 6 ambientes voltados para varanda e quintal com jardim.Estar, lareira em desnível com sofá de alvenaria, janta, bar com balcão, pia e prateleiras e escritório mais reservado.Piscina de alvenaria revestida em cerâmica com 9m x 4,5m, com local para ducha e grande solarium.Copa cozinha planejada com despensa, bancada em granito, pia inox e gabinetes.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de serviço.Canil grande com 2 baias, todo cercado.Casa de máquinas.Depósito.Garagem com 3 vagas cobertas.Aquecimento: Chuveiro elétrico. Mas preparado para aquecimento central.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros. (3 caixas x 2.000 litros)Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.090.000,00 Venda

Chácara Canta Galo

Ref. 1110

Chácara São João - Casa 4d/1ste - Integrada, lareira, piscina e churrasqueira!Valor: R$ 1.480.000,00A/T: 1.051 m² (Frente: 20,10 m)A/C: 409 m²Valor do IPTU (2023): R$ 3.841,00 ano à vista ou 10 x de R$ 426,85Valor do condomínio: (Out/23) R$ 1.249,76Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteEstado de Conservação: Bom, necessita apenas modernizaçãoAno da construção: 1975Descrição do imóvel:Casa quase térrea, integrada, envidraçada, bem arejada e iluminada.Com muita privacidade e bom acabamento.Ótima localização na Granja Viana.Próxima do centrinho da Granja, com o bom comércio, escolas e serviços da região.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em vidro e nos quartos com janelas basculantes em vidro, persianas e telas.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante e cerâmica.,4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Entrada social envidraçada.Lavabo e/ou banheiro do escritório com box de vidro e espelho. Ou quarto dormitório ideal para hóspedes.Hall íntimo com roupeiro / maleiro.4 dormitórios, sendo 1 suíte e 3 com armários. A master com armários / closet.Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com box de vidro , parede de pedra, 2 cubas e hidro.Living envidraçado com 5 ambientes, voltados para o quintal com lazer panorâmico: varanda, piscina e churrasqueira.Estar, jantar com aparador e gabinetes, bar, lareira dupla face e TV.Piscina de alvenaria 5m x 5m, revestida em vinil, iluminada, com guarda corpo de vidro, porcelanato rústico antiderrapante, solarium e casa de máquinas.Hidro para 6 pessoas.Churrasqueira com bancada, pia e gabinete.Copa cozinha planejada, repleta de armários com bancada em granito, pia, fogão cook top 4 bocas, exaustor e despensa.Área de serviço com acesso direto para a garagem.Sauna úmida.EDÍCILA - Serviço / Home Office.Suíte de serviço / Atelier / Home Office.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Jardim dos fundos com frutíferas: jabuticaba e lichia.Espaço para canil.Espaço para horta.Portão automático.Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas com depósito/armários.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira.Armazenamento: 5.000 litros com pressurizador.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.480.000,00 Venda

Chácara São João

Ref. 1102

Fazendinha - 10.490 m²! Ideal p/ morar ou incorporar: permite lotes de 450m²Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 A/T: 10.490 m² ( 160,70 m de frente, em curva).A/C: 434,79 m². Valor de Locação: -Garantia exigida: -Valor do condomínio (Associação Fazendinha): R$ 822,56 (Jan/24)Valor do IPTU (2024): R$ 18.820,93 ano à vista ou 10 x R$ 2.070,00Permuta: Estuda permuta financeira (com loteador/construtor) até 50% do valorDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteEstado de Conservação: BomAno da construção original: 1990Descrição do imóvel:ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INCORPORAR!Ideal para quem busca muita natureza, tranquilidade e privacidade em ótima localização.Linda propriedade na Fazendinha - Granja Viana.Terreno maravilhoso 10.490 m² quase plano, levemente ondulado.Bosque belíssimo com trilhas e pátios.Jardim com paisagismo formado por mata nativa, um grande gramado e frutíferas: caqui, mexerica, limão, manga, jaca, abacate, kinkan e grapefruit.Pisos em ardósia, tacos de madeira e cerâmica.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 11.000 litros. Casa Sede contemporânea com anexos complementares: Gourmet, Hóspede, Cocheira, Ateliê e Caseiro. CASA SEDE - 346 m²TÉRREA COM ACESSIBILIDADE TOTAL.Pé direito alto, envidraçada bem arejada e iluminada.Hall de entrada social. Lavabo com tampo de mármore.Living para 4 ambientes voltados para varanda: Estar, lareira, jantar e bar.Varanda com bancos, voltada para o lazer com jardim e pérgula com churrasqueira, bancada e pia.Escritório envidraçado com estantes e ar condicionado.Sala de almoço integrada à cozinha.Sala de TV.Hall íntimo com roupeiro.3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda, 2 dormitórios com excelentes armários embutidos.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro.Copa cozinha americana planejada repleta de armários.Escada interna para área de serviço e garagem, com acesso externo por rampa também.Caixa perdida (porão).Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e dependências de empregada (suíte).Portão automático.Garagem com 2 vagas cobertas e acesso interno. Mais enorme pátio e jardim para muitas vagas.Canil.Depósito.Aquecimento: Solar com suporte elétrico ANEXO HÓSPEDES - 50m²Varanda / terraço.Sala / quarto.Banheiro com chuveiro elétrico.Cozinha americana.2 vagas para automóvel.Cocheira.Depósito. ANEXO ATELIÊ (MULTIUSO) - 20 m² ANEXO CASEIRO - 80 m² Varanda.Sala.Cozinha americana.Quarto.Banheiro com chuveiro elétrico e tanque externos.Oficina / depósito.PLANTA e LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO disponíveis no álbum de fotos e em .pdf - SOLICITEObs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 2.900.000,00 Venda

Vilarejo

Ref. 1070

Residencial Ecológico Sta Paula - Propriedade versátil c/ várias possibilidades - 4 unidades independentes! OPORTUNIDADE!Valor de Venda: R$ 880.000,00AT: 1.237 m² (frente: 23,43 m)AC: 387,00 m² (na Matrícula e IPTU: 336,52 m²)Valor de locação: não alugaGarantia exigida: -Valor da associação - RESP: R$ 300,00 (Jun/23)Valor do IPTU (2023): R$ 2.418,00 ano à vista ou 10 x de R$ 268,74Permuta: ESTUDA, preferencialmente por apto nas Zonas Oeste e Sul de São PauloDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteEstado de conservação: Muito bomAno da construção original: 1983 Descrição do imóvel:Para uso UNIFAMILIAR INTEGRADO ou MULTIFAMILIAR INDEPENDENTE.Espaços Gourmet, Hóspedes, Home Office, Atelier, Academia, Jogos, brinquedoteca etc.1 PROPRIEDADE COM 4 UNIDADES (4 em 1). Com espaços e acessos independentes, sendo que 3 unidades podem ser interligadas.Ideal para:MORADIA família grande ou co-housing entre amigos.INVESTIMENTO para locação total ou parcial, inclusive airbnbVizinho ao novo parque de diversões e zoo Animália Park e Parque Aquático Termas da MataPróximo ao completo comércio da região e ao novo Shopping Central Park PalzaMORADIA família menor em 1 das unidades e LOCAÇÃO nas outras 3 unidades para renda.Totalizando 7 dormitórios, sendo 2 suítes e 5 banheiros.3 acessos: social, lazer e serviço.Casa rústica com tijolos aparentes, pintados de branco por dentro.Portas e janelas em madeira e vidroPisos em lajotas, pedras, porcelanato, cerâmica, cimento e deck.Jardim formado.Canil.Garagem com 4 vagas, mais um grande pátio.Energia Elétrica: 1 entrada com 4 medidores independentes.Aquecimento: Chuveiro Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp (não possui medidores independentes).Armazenamento: 6.000 litros.Esgoto: Fossa Séptica.1 - APTO 1 dorm - FILHO MAIS VELHO OU CASEIRO (Piso Térreo) 30 m²Acesso independente e possibilidade de interligação com a Casa de Hóspedes.Entrada com grade de ferro e uma porta de madeira trabalhada.Cozinha com despensa.1 Quarto com 2 janelas em madeira e vidro, gradeadas, 2 armários com prateleiras e uma bancada.Banheiro com espelho e box de vidro.Espaço externo para Máquina de Lavar e Gás.2 - CASA HÓSPEDES (Piso Intermediário) 110 m²Acesso independente e possibilidade de interligação com o Apto de Hóspedes.Escada de acesso em cimento com detalhes em pedra de seixo rolado.2 acessos: social e serviço.Entrada social por um terraço em “L” parte em deck de madeiraPorta social em madeira e vidro.Sala para 2 ambientes com terraço: estar com chapelaria e jantar.Cozinha com prateleiras, gabinetes, banca e pia inox.Lavanderia externa com tanque.Hall intimo com nicho para roupeiro e escada caracol de ferro para o sótão.3 dormitórios, 2 no térreo com armários, prateleiras, portas de vidro, prateleiras e terraço com guarda corpo de ferro e madeira. Mais 1 dormitório no SÓTÃO MULTIUSO 50m² (ideal também para escritório, atelier, estúdio, academia, brinquedoteca).1 Banheiro com box em tijolo de vidro.3 - CASA PRINCIPAL (Piso Superior) 177,00 m²Acesso independente e possibilidade de interligação com a Casa de Hóspedes.Entrada social por uma escada revestida com lajotas porta de madeira e vidro.Hall social com Lavabo externo, tampo de mármore e Banheiro completo com box de vidro.3 dormitórios (1 suíte), um deles com porta balcão para varanda..Living para 4 ambientes, com claraboia, 2 portas balcão para varanda gourmet, quintal e jardim.Estar, tv, jantar e bar.Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes.Atelier envidraçado e integrado à varanda.Jardim com praça do fogo.Ducha.Copa cozinha americana planejada, integrada à sala de jantar, com balcão em granito, bancada, aparador, prateleiras, gabinetes e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.4 - LOFT (apto fundos) 70,00 m²Hall de entrada.Sala e cozinha envidraçadas e bem iluminadas. Integradas com balcão e pia.Sala para 4 ambientes compactos: Estar, TV, Jantar e bar. Parede com estante, nichos e gabinete.Banheiro com espelho, pia e box de vidro1 dormitório.Área de serviço externa com tanque.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 880.000,00 Venda

Jardim Santa Paula

Ref. 1065

Vila Diva (aberta) - 3d/2sts. TÉRREA, ótima localização, piscina aquecida, gourmet!Valor de Venda: R$ 990.000,00A/T: 315,00 (frente: 11 m) / A/C: 131,40 m²Valor da associação: não participaValor do IPTU (2022) R$ 1.211,00 ano à vista ou 10 x de R$ 134,00Permuta: Estuda até R$ 600 milDocumentação: okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Muito bom (totalmente reformado)Ano original da construção: 1996Descrição do imóvel:Ótima casa TÉRREA reformada, com bom acabamento e ótima localização.Na entrada da Vila Diva, logo após a cancela. De frente para as quadras de tênis da Vila Diva.Imóvel repleto de armários.Piso porcelanato, revestimento de madeira e cerâmica.Louças e metais de qualidade.3 acessos: social, lazer e serviço.Piscina de fibra com 3m x 1,5m, aquecida com traçador de calor, escada interna, solarium e casa de máquinas.Hall de entrada social pela varanda.Living para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com piscina.Estar, TV e jantar com armários/ bar.3 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com ar condicionado Q e F.Banheiros com box de vidro, sendo a máster com bancada em pastilha, box de vidro, nicho e hidro.Copa cozinha planejada integrada à garagem/ varanda, bancada de granito em “L”, 2 cubas inox, gabinetes, ilha com balcão, fogão cooktop Brastemp Fischer 5 bocas, coifa inox Cadence e ótima despensa.Grande pátio lateral ensolarado.Edícula gourmet com churrasqueira, bancada, pia, fogão 2 bocas e grande balcão em “L” com tampo de madeira.Vestiário na área gourmet (banheiro completo).Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Depósito Gás.Porteiro Eletrônico.Portão Automático na garagem - 3 vagas, sendo 1 coberta.Aquecimento da água: não possui preparação para sist. de aquecimento central - usa chuveiros elétricosAbastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 990.000,00 Venda

Vila Diva

Ref. 1000

Fazendinha - 4 dorms / 2 suítes - TÉRREA - Natureza e privacidade! Gourmet, piscina e VISTA!Valor de Venda: R$ 3.100.000,00AT: 1.459 m² (40 m de frente) / AC: 350 m² (averbado 275,46 m²)Valor do condomínio: não participa AMAFAZValor do IPTU (2022): R$ 4.207,33 ano à vista ou 10 x de R$ 467,48Permuta: Estuda até 50% na região da Granja Viana ou Zona Oeste de S.Paulo / Automóveis até valor total de R$ 500 mil, mediante avaliação (vistorias cautelares por conta do comprador)Documentação: falta averbar área construída excedenteFinanciamento Bancário: após averbação da área construída excedenteEstado de Conservação: Muito bomAno da construção: 2.002Descrição do imóvel:Linda casa térrea ensolarada, com bom acabamento.Ótima localização na Fazendinha, num lugar ícone da Granja Viana, pela natureza exuberante e pelo estilo de vida sugerido aos seus moradores.Rua tranquila e arborizada, numa travessa próxima da portaria.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Piso laminado, tábuas largas em Ipê, cerâmica, pedra Miracema e cimento queimado com detalhes em cerâmica.Frutíferas: pitanga, acerola, lichia, macadâmia, laranja, banana, cereja e jabuticaba.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante.Lavabo.Living envidraçado para 3 ambientes com vista para o quintal, piscina, espaço gourmet e jardim.Salas de estar, jantar e bar.Escada caracol e guarda corpo em madeira, dando acesso o mezanino.Mezanino multiuso envidraçado, ideal para escritório, home theater, música, jogos e academia.Área íntima com tábuas largas em Ipê.4 dormitórios com armários e telas nas janelas, sendo 2 suítes voltadas para o quintal com jardim e piscina. A master com closet e ar condicionado.Banheiros com cerâmica até o teto, espelhos, tampos em granito, bancadas, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com bidê e hidro.Anexo gourmet integrado à piscina e jardim: com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, ilha com pia inox e grande balcão.Vestiário.Piscina de alvenaria 8 m x 4 m, preparada para aquecimento. Revestida em Epoxi, com cerâmica nas bordas. Escada interna, cascata, solarium e casa de máquinas.Copa cozinha com bancada, pia e gabinete e despensa.Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com box de vidro.Depósito.Canil com 1 baia.Portão automático.Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: 2 Boiler de 350 litros.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 12.700 litros (2.000 litros caixas, 10.000 litros cisterna e 700 litros 2 boilers).Está instalando gerador de energia solar (fotovoltaica).Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 3.100.000,00 Venda

Chácara Santa Lúcia

Ref. 952

Fazendinha - R Uruana AT 3.500 m² ! 5 sts, piscina, salão!PARA REFORMARValor de Venda: R$ 1.900.000,00AT: 3.500,0 m² (47 m frente e fundos X 87,50 m nas laterais)AC: 740,85 m²Valor de Locação: não alugaValor do condomínio: não participa AMAFAZValor do IPTU (2021): R$ 6.620,79Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: okFinanciamento Bancário: permiteEstado de conservação: Para reformarAno da construção original: 2014Descrição do imóvel:Em uma das ruas mais bucólicas e privativas da Fazendinha.Casa suntuosa, para finalizar a reforma.Integrada e com bons acabamentos.Terreno alto e ensolarado, com linda vista.Ensolarada, arejada e bem iluminada.Portas e janelas em madeira, venezianas e vidro.Pisos em mármore Travertino, porcelanato, cerâmica, granito e concreto. - Frutíferas: mamão, banana, ameixa, laranja, mexerica, limão, pitanga. Pimenta.4 acessos: social, garagem, serviço e lazer.Hall de entrada social com porta dupla imponente.Lavabo com lavatório separado.Hall / corredor íntimo.5 suítes sendo 4 com espaços para closets, voltadas para o quintal e jardim. Sendo a master com 75m², espaço para sala de vestir sr e sra, terraço e vista.Banheiros azulejados até o teto, com bancadas e pias. Sendo a máster uma sala de banho, com 2 cubas e hidro grande hexagonal.Living para 6 ambientes, com pé direito alto e um grande atrium. Voltado para o quintal e jardim com vista.Salas de estar, lareira, TV, jantar, bar.Copa cozinha 1 aberta integrada, com 4 bancadas, balcão, pia e preparada para ilha com ponto de gás.Cozinha 2 separada com bancada, 2 cubas e despensa.Grande quintal com jardim.Piscina de alvenaria precisando colocar o vinil. Com 8m x 4m, iluminada, prainha e solarium.EDÍCULA MULTIUSO - GRANDE - Ideal para salão de festas com espaço para implementação de área gourmet, jogos, música, home theater, academia, escritório, atelier, brinquedoteca etc., envidraçada e voltada para o jardim e piscina.2 vestiários.Despensa.Depósito.EDÍCULA - CASEIRO, SERVIÇO E GARAGEMCasa de caseiro com 6 cômodos. Sala, 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço.Área de serviço aberta e lavanderia fechada, com 1 suíte de empregada.Depósito.Garagem para 4 vagas cobertas, mais um grande pátio.Aquecimento: Chuveiro elétrico atualmente, preparado para gás ou boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.900.000,00 Venda

Chácara dos Junqueiras

Ref. 835

Chácara São João 3 dorms / 1suíte) - Rústica e linda, 2 lareiras, piscina, gourmet!Valor de venda: R$ 1.795.000,00AT: 703,00 m² (frente: 20 m)AC: 553,10 m²Valor de Locação: não alugaValor do IPTU (2024): R$ 4.193,71 ano à vista ou 10 x de R$ 460,00Valor do condomínio: Não participa da AssociaçãoPermuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite - possui alienação fiduciária junto ao BradescoPlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas PREFERENCIALMENTE: 2ªs-feiras e Domingos o dia todo / 6ªs-feiras até as 9h.Estado de Conservação: Muito bomAno da construção: 1995Descrição do imóvel:Linda casa rústica contemporânea, com paredes duplas em tijolos aparentes.Casa toda avarandada, envidraçada e integrada, com muito bom acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e armários em madeira Peroba Rosa.Pisos em tabuas largas com 30 cm, lajota espanhola trabalhada em baixo relevo com tozetos e molduras de madeira, pastilhas, cerâmica e lajota.3 entradas: social, garagem e serviço.- Hall de entrada social envidraçado, com pé direito alto e porta dupla imponente.Lavabo.Escada caracol interna para a garagem.Escada de madeira com guarda corpo de madeira para piso superior.Hall íntimo na parte superior, com roupeiro e Family room, ideal para TV e escritório.3 dormitórios com armários e terraços, sendo 1 suíte com closet sr e sra.Banheiros com espelho e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, hidro dupla e bidê.Living envidraçado para 5 ambientes integrados, voltados para varanda com redes e amplo quintal com lazer e jardim.Salas de jantar mais reservada com pé direito alto, bar, estar, TV e lareira suspensa.Escritório reservado com porta de correr e outra lareira, voltado para a varanda.Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada, pia e gabinetes.Sauna úmida, ducha e vestiário com lavatório externo.Piscina de alvenaria iluminada, em formato orgânico, com solarium.Copa cozinha gourmet grande, toda envidraçada, repleta de armários e gabinetes planejados, com bancada em “U”, grande ilha aparador e despensa. Cook top Ative Brastemp 5 bocas, coifa Fogatti.Área de serviço aberta ensolarada e fechada com lavanderia, 2 tanques e dependências de empregada com box de vidro.Apto de caseiro.2 depósitos amplos.Garagem com acesso interno, para 4 vagas, sendo 2 cobertas e fechadas.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Rede de esgoto na rua - falta apenas fazer a ligação.Armazenamento: 3.000 litros.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.795.000,00 Venda

Chácara São João

Ref. 824

Fazendinha - melhor localização! 3 dorms (1 suíte), rústica contemporânea. Um charme de casa!Valor de Venda: R$ 1.350.000,00A/T: 787,50 m² IPTU (frente: 16,65 m) / A/C: 310 mValor do condomínio - (Ass. Amigos da Chácaras das Candeias): R$ 400,00 (Jan/24)Valor do IPTU (2024): R$2.528,11 ano à vista ou 10 x de R$ 280,91Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: falta apenas averbar área construída - ACFinanciamento Bancário: permite após averbação da ACVisitas SOMENTE aos SÁBADOS e DOMINGOSEstado de conservação: Muito bom, recebeu nova pintura geral em 2023Ano da construção original: 2011DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Linda e charmosa! Rústica contemporânea, integrada e com bons acabamentos.Ótima localização em meio à natureza, na melhor rua da Fazendinha!Toda envidraçada, muito bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato, madeira, cerâmica, fulget e pedra Miracema.Louças e metais Deca.3 entradas: social, lazer e serviço.Casinha de criança em madeira.Entrada social pelo terraço.Lavabo com lavatório externo.Escada de madeira com guarda corpo de vidro.Hall íntimo com roupeiro e estação de trabalho, ideal para escritório e estudos.3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte bem servida de armários.Banheiros com espelho, box de vidro, gabinetes, bancada e pia. Dos 2 dormitórios com lavatório externo, chuveiro e vaso separados.Living para 4 ambientes voltados para varanda, grande quintal e jardim, com espaço para piscina.Salas de estar, TV, lareira e jantar integrada à cozinha.Cozinha planejada com armários, gabinetes e bancadas.Escada caracol externa, dá acesso ao salão de festas no piso inferior.Pátio com grande bosque.Salão de festas gourmet com churrasqueira coifa, bancadas e pia e lavabo de apoio.Espaço multiuso ideal para jogos, home theater, brinquedoteca, estúdio, atelier, escritório.Área de serviço com lavanderia, tanque e dependências de empregada.Portão automático.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Elétrico em uso, porém a casa já está preparada para solar / gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Associação Amigos da Chácaras das Candeias, já formada, com previsão de fechamento da rua (já homologado na Prefeitura).Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.350.000,00 Venda

Vilarejo

Ref. 805

Fazendinha. 4d(3sts) Acessibilidade, lazer, natureza, casa caseiro!Valor de Venda: R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais), com comissão de 6%Valor de Locação: R$ 9.585,00 (nove mil, quinhentos e oitenta e cinco reais), com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido.Valor aprox. do PACOTE: R$ 11.000,00Garantia exigida: a combinarA/T: 1.326,50 m² (20 m de frenteA/C: 780 m² (no IPTU 450 m²)Valor do condomínio: R$ 870,00 (Mar/24)Valor do IPTU (2024): R$ 6.543,00 ano ou 12 de R$ 545,26Permuta: NÃO ESTDUDADocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA mínima de 24 horas: Dias e horários preferenciais: Segundas das 14h às 17h / Terças, Quartas e Quintas: das 10h às 11h e das 14h 17h / Sextas das 10h às 11h / Sábados pós as 14h.Estado de conservação: Necessita manutenção e pinturaAno da construção original: 1995Descrição do imóvel:Aceita PETS, NO CASO DE LOCAÇÃOCasa de campo com muita natureza e acessibilidade.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e ferro.Pisos em cerâmica e revestimento de madeira.Frutíferas: jabuticabeiras, laranja e limão.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social por 2 varandas: frente e fundos.Lavabo.Escada e guarda corpo de madeira.Mezanino com family room e roupeiro.Escritório.4 dormitórios com armários sendo 3 suítes:Piso Superior: 2 suítes com saletas ou espaço closets.Piso Térreo: 1 suíte com closet ventilador, porta balcão para varanda da frente e 1 quarto voltado para a varanda dos fundos.Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro.Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas (frente e fundos) com quintal, lazer e jardim.Salas de estar, lareira, jantar e bar.Copa cozinha repleta de armários planejados, bancadas, pia e ilha.Piscina de fibra 8m x 4m com prainha e casa de máquinas.Vestiário M e F.Depósito / Ferramentas.Gazebo.Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e balcão.Casinha de criança.Quadra poliesportiva iluminada, com tela.Área de serviço com lavanderia fechada e tanque.Edícula (90m²) ideal para caseiro, funcionárias ou hóspedes, com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro.Segurança: Concertina, 2 varandas com fotocélulas, 16 câmeras com sensor de presença.Portão automático.Garagem para 4 vagas sendo 3 cobertas.Aquecimento: Elétrico em uso. Porém, preparado para gás.Abastecimento de água: Sabesp e poço desativado.Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros).Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.400.000,00 Venda

R$ 9.858,00 Locação

Vilarejo

Ref. 800

Chácara dos Junqueiras - Carapicuíba/SP -

Vilarejo

Ref. 463

Fazendinha - Rústica 3d/1ste + edícula. Arq. Pepe Asbun. Em lote de 3.300 m2!Valor de Venda: R$ 2.190.000,00AT: 3.316,30 m² (70 m de frente) / AC: 363,50 m²Valor do condomínio (Associação Fazendinha - AMAFAZ): R$ 825,00 (Mai/23)Valor do IPTU (2022): R$ 6.765,56 ano à vista ou 10 x R$ 751,72Permuta: Não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: simEstado de Conservação: Necessita algumas manutenções.Ano da construção: 1991Descrição do imóvel:Projeto do Arq. Pepe Asbun, revela seu toque marcante no tijolinho a vista, contrastando com o madeiramento de qualidade e os vitrais no hall da escada.O jardim com as construções anexas complementam a casa e convivem em perfeita harmonia com a natureza nativa preservada.Imóvel muito versátil, com algumas construções multiuso anexas.Casa rústica sofisticada com ótimo acabamento. Toda envidraçada e avarandada.Madeiramento nobre com muitas portas e janelas adquiridas em demolições de casarões na Av. Paulista.Repleta de armários, pisos e escadas de madeira e cerâmica. Telhas Tegula com muitos ventiladores de teto pela casa.Hall de entrada por um grande pátio com varanda, salão de acesso pelo Home Theater e uma verdadeira cave/adega anexa, com portão de ferro forjado e depósito externo.Living para 3 ambientes com lavabo de 2 portas (atendendo o living e varanda gourmet).Salas de jantar, com lindo armário embutido como prataria, sala de estar e de lareira central com ganchos de rede.2 varadas: Varanda gourmet com piscina laterais e grande varanda social frontal com deck para 4 ambientes.Cozinha e living integrados à varanda gourmet (forno de pizza, churrasqueira e fogão à lenha) e piscina, proporcionando ótima integração ao convívio social e familiar durante o lazer e as refeições.3 dormitórios, sendo 1 suíte no térreo com closet, mezanino e varanda. Todos com armários embutidos. 1 dorm com ar condicionado.Banheiros com gabinetes e box de vidro.Copa cozinha americana, com armários planejados e 2 despensas.Lavanderia completa com armários.Escritório ou Atelier com 2 salas e banheiro.Piscina de alvenaria (10m x 4m) com largos degraus internos, aquecida à gás, integrada a varanda gourmet (forno de pizza, churrasqueira, fogão a lenha).Excelente área de jardim formado, com espaço para frutíferas e horta.Rancho para leitura e contemplação.Gazebo SPA para terapias. Em madeira e todo envidraçado. Impecável e com banheiro.Casa de hóspedes ou caseiro reformada com 2 dorms (1 com ar condicionado), banheiro, sala e cozinha.Capelinha com sino.Apartamento de serviço / vestiário.Garagem / espaço para mais de 10 carros, sendo 3 cobertas.Gerador - Motor diesel.Aquecimento à gás.Abastecimento de água: Sabesp (poço para uso externo - jardim).Armazenamento: 10.000 litros.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 2.190.000,00 Venda

Vilarejo

Ref. 314

Casa na Fazendinha - 5 suítes, apto de hóspedes e maravilhoso lazer! Privacidade total!Valor de Venda: R$ 3.200.000,00AT: 1.470,00 m²AC: 890,00 m²Taxa condomínio: não participa da Associação da FazendinhaIPTU (2023): aprox. R$ 7.900,00 / ano à vista ou 12 x de R$ 660,00Permuta: Estuda por terreno na Fazendinha ou casa no Litoral Norte de SP (até 50% do valor)Documentação: área construída não averbadaFinanciamento Bancário: Não permite.PP aceita sinal %50% e saldo em 24 vezesIdade do Imóvel: 2009Estado de Conservação: Perfeito - totalmente reformado em 2019Descrição do imóvel:Muito espaço e privacidade.Rua tranquila da Fazendinha, perto do Tennis Hill (academia de tênis) e na rua de cima da "cachoeira da Fazendinha".Casa nova e moderna com linda vista para área verde.Living para quatro ambientes, com pé direito duplo e lareira.Ampla varanda nas salas, voltada para piscina.Sala de home theater isolada com portas de correr.5 suítes, todas com closet e varanda envidraçada (máster com hidro e varanda exclusiva).Banheiros modernos e claros, com box de vidro e pias em mármore.Completo e moderno espaço gourmet anexo à piscina, com churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza, pia e bancadas em granito.Piscina adulto e infantil, com hidro e amplo deck de madeira debruçado sobre a mata e com vista para o verde.Vestiário completo.Playground de madeira.Cozinha clara e espaçosa com armários planejados e despensa.Lavanderia com armários.Casa de caseiro completa, com acesso independente.Depósito.Duas unidades de aquecimento dágua (gás passagem) atendendo toda a casa, inclusive a cozinha.Caixa dágua tipo torre e gerador de energia automático.Moderno sistema de alarme e CFTV na casa toda.3 vagas cobertas 3 descobertas.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 3.200.000,00 Venda

Fazendinha - Chác. Sta. Lúcia

Ref. 90