Chácara Vale do Rio Cotia - 3stes, contemporânea e integrada(Fotos PP)Valor: R$ 1.300.000,00AT: 1.000,00 m² (13,50 m de frente)AC: 358,27 m²Valor de Venda: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais)Valor do condomínio: não é contribuinte da Associação Valor do IPTU (2023): R$ 3.004,94 ano à vista ou 10 x de R$ 333,88Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de conservação: ImpecávelAno da construção original: 2.014DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Casa contemporânea integrada, impecável de manutenção, com bom acabamento.Localizada num Bolsão Fechado dentro da fazendinha. Portaria e ronda interna feita por empresa de segurança armada.Rua arborizada e tranquila, sem saída.Terreno em leve aclive.Portas e janelas externas em alumínio branco e vidro, na TV e quartos com persianas.Pisos em porcelanato, laminado de madeira, cerâmica, Miracema.Projeto de gesso e iluminação.Ar condicionado.Telhado com calhas e telhas de concreto.3 acessos: social, lazer e serviço.Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante.Escritório com terraço e persiana.Lavabo com tampo em travertino.Escada de alvenaria com revestimento de madeira e guarda corpo de metal.3 suítes, sendo a master com closet.Banheiros com espelho, tampos de mármore, pia de vidro, box de vidro com nicho e torneira mono comando.Living para 5 ambientes integrados, voltados para um terraço, com guarda corpo de metal.Estar, lareira ecológica, jantar, bar e sala de TV com ar condicionado e varanda.Copa cozinha ampla repleta de armários planejados de qualidade, com detalhes em pastilhas, bancada em “U”, cuba e coifa inox, ótimo balcão e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Quintal em aclive nos fundos, jardim com paisagismo e muito espaço para lazer.Anexo gourmet amplo ideal para festas, com churrasqueira, bancadas, pia inox, bancos e lavabo.Espaço para piscina.Espaço horta, pomar e campinho.Portão Automático.Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: Solar com suporte de Boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.400 litros. Sendo 2.000 litros de água fria, 1.000 litros de água quente integrada ao boiler de 400 litros.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.300.000,00 Venda

Chácara Vale do Rio Cotia

Ref. 1121

Associação Vila Sto Antonio (FECHADA) - Linda e impecável c/ 5 dorms / 3 suíte (sendo 1 de hóspedes - externa), piscina. Localização excepcional, privacidade e vista espetacular!Valor de Venda: R$ 1.690.000,00A/T: 982,00 m² (34,64 m de frente x 30 m nas laterais) / A/C: 414,39 m²Valor de Condomínio: R$ 510,00 (Mai/23)Valor do IPTU (2023): R$ 3.635,11 ano à vista ou 10 x de R$ 403,90Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% averbadaFinanciamento Bancário: Permite após quitação da alienação (hipoteca) - saldo atual aprox (Mai/23): R$ 350 milPlacas de imobiliárias: não permiteEstado de Conservação: Ótimo - manutenção impecávelAno da construção original: 1988Descrição do imóvel:Linda casa integrada em estilo rústico, construída para morar, com ótimo acabamento.Excelente localização em bolsão na Granja Viana, com controle de acesso e portaria 24 horas.Face norte total excelente. Mais quente no inverno e mais fresca no verão.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira Mogno e vidro.Madeiramento nobre em Ipê e Mogno.Pisos em taco de madeira na áreas íntima, lajota na área social, cerâmica nas áreas de serviço, pedra e paralelepípedo nas áreas externas.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado, 3 palmeiras, jabuticaba e amora.Espaço horta.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Hall de entrada social por uma linda porta dupla de madeira.Lavabo com tampo de madeira.Escritório para Home Office ou Home Theater, com estante, aparador, gabinetes e 2 acessos: interno e externo - ideal para atividades de home office que requeiram atendimento.Escada, corrimão e estrutura de madeira, com uma estantes de madeira em baixo.Mezanino Family Room, ideal para TV, estudos ou escritório, para 2 estações de trabalho.Hall íntimo na parte superior, com porta de acesso aos quartos em madeira maciça.4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes e 3 com vista. A master com 2 closets e armários.Banheiros com tampos em cerâmica, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro panorâmica, com box de madeira.Living envidraçado para 4 ambientes, em parte com pé direito alto e voltado para varanda.Estar, lareira, jantar e bar.Varanda grande em “L”, panorâmica e envidraçada, com ganchos para redes e uma vista maravilhosa. Com churrasqueira, bancada em ardósia e pia com cuba inox.Porão.Varandinha da piscina aberta. Com potencial para desenvolver uma área gourmet completa.Piscina de alvenaria revestida em vinil novo 3,5m x 7m , com prainha, escada interna, solarium e casa de máquinas.Vestiário com bancadas e prateleiras.Apartamento de 3 cômodos com acesso externo voltado para o jardim. Saleta, banheiro e quarto, Ideal para atelier, consultório, hóspedes ou empregada.Depósito grande com 4 armários com portas, ideal para ferramentas, atelier, brinquedoteca.Cozinha com sala de almoço, repleta de armários, com bancada em “U” em granito, 2 cubas, despensa e vista para o jardim.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.Canil com 2 baias.Depósito Gás.Porteiro Eletrônico no portão de pedestres.Garagem c/ portão automático para 5 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento central de água: Boiler solar c/ suporte elétricoAbastecimento de água: Sabesp (duas caixas de 1 mil litros cada) + Poço caipira usado para rega e lavagem das áreas externas (possui bomba que pode alimenta as caixas, caso necessário).Esgoto: Fossa.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.690.000,00 Venda

Vila Santo Antonio

Ref. 1049

Associação Chácara Vale do Rio Cotia (Bolsão FECHADO dentro da Fazendinha) - 4 dorms / 2 suítes + anexo hóspedes. Linda, com área gourmet e home office!Valor de Venda: R$ 1.490.000,00AT: 668,00 m² (16,70 m de frente) AC: 362,36 m²Valor do condomínio: R$ 695,00 (Set/23)Valor do IPTU (2023): R$ 2.914,91 ano à vista ou 10 x de R$ 323,87Permuta: Estuda propostasDocumentação: 100% OkFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Estado de conservação: ExcelenteAno da construção original: 2005DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Localizada em Bolsão FECHADO com portaria 24h e segurança armada (Engefort)Localizada em Bolsão FECHADO com portaria 24h e segurança armada (Engefort)Linda casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento.Construída para morar e totalmente reformada.Casa ensolarada, muito bem arejada e iluminada naturalmente.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira.Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica, pedra Ardósia e cimento.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social com lavabo.Escada revestida em granito, com guarda corpo de vidro e corrimão em aço inox.Hall íntimo com roupeiro.4 dormitórios / 2 suítes - com ventiladores E armários. Máster com closet, ampla varanda com vista para o jardim.Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster envidraçada, panorâmica com 2 cubas, bidê, hidro dupla e nicho no box.Living para 4 ambientes, integrados à cozinha, varanda gourmet, quintal e jardim.Salas de estar, TV, jantar e lareira à gás.Varanda gourmet com cooktop 5 bocas Fischer, churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão.Lindo e amplo jardim, plano e ensolarado.EDÍCULA MULTIUSO completa. HÓSPEDES com 6 cómodos: Quarto, sala, cozinha, banheiro, grande varanda e área de serviço. HOMEOFFICE, escritório, atelier, consultório etc.Copa cozinha com armários, bancada, pia, 2 cubas, gabinetes e despensa.Área de serviço aberta e lavanderia fechada com 2 tanque, armários planejados e banheiro.Depósito gás.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Gás de passagem e elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros com pressurizador (4 caixas x 500 litros).Alarme na casa toda - Alard Max ECPObs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.490.000,00 Venda

Chácara Vale do Rio Cotia

Ref. 816

Chácara Vale do Rio Cotia - TÉRREA, 3 suítes, lote plano, piscina e gourmet!Valor de Venda: R$ 1.280.000,00AT: 1.000,00 m² (20 m de frente)AC: 285,00 m² (averbado 157,00)Valor do condomínio: R$ 695,00 (Out/23)Valor do IPTU (2023): R$ 2.503,00 ano à vista ou 10 x de R$ 278,17Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: OkFinanciamento Bancário: permiteEstado de conservação: BomAno da construção original: 1995DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Localizada em Bolsão FECHADO com portaria 24h e segurança armada (Engefort)Projeto e construção: GAFISA - PP possui a planta original e o Manual do ProprietárioÓtima casa de campo térrea, em terreno amplo, com muita natureza e tranquilidade.Integrada com bom acabamento.Portas e janelas em madeira.Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira.Frutíferas: pitanga, jabuticaba, 3 mexericas, limão, carambola e ameixa.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social.Lavabo com tampo em travertino.Hall íntimo com roupeiro.3 suítes com armários e ventiladores, sendo a master com closet.Banheiros com bancada, pia, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com tampo em mármore travertino.5 Banheiros com o lavabo e de empregada.Living para 5 ambientes integrados e voltados para varanda e quintal, com lazer e jardim.Salas de TV e escritório com lareira, estar e jantar.Anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão.Piscina de fibra (6m x 3m x 1,60 profundidade) com ducha e solarium.Depósito.Cozinha planejada.Área de serviço com dependências de empregada.Lavanderia externa coberta e integrada à cozinha, com bancada e tanque.Depósitos e oficina.Portão automático.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Elétrico (preparado para Gás e Boiler).Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros).Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.280.000,00 Venda

Chácara Vale do Rio Cotia

Ref. 815