Condomínio Paisagem Renoir II / III - 4 suítes, lareira, amplos jardins e gourmet!

• Valor de Venda: R$ 1.650.000,00
• AT: 1.512,00 m² (27 m de frente)
• AC: 408,25 m²
• Valor do condomínio: R$ 632,04 (Out/23)
• Valor do IPTU (2023): R$ 2.723,00 ano à vista ou 12 x R$ 252,13
• Permuta: Estuda até 80% do valor, apto em São Paulo/SP, especialmente nos bairros da Vila Leopoldina, Alto de Pinheiros, Sumaré, Vila Mariana.
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Estado de conservação: Muito bom, recém reformado / pintado.
• Ano da construção original: 2010

Descrição do imóvel:

• Ótima casa em condomínio rústico, ampla (540 m2 de construção, 1512 área total), confortável, bem iluminada e arejada, com muito bom acabamento com ruas de cascalho.
• Local de muita natureza e tranquilidade.
• Toda serralheria da casa foi feita pelo antigo proprietário, artesanal e artisticamente.
• Pisos em cerâmica rústica na área social.
• Móveis planejados (novos) em todos os dormitórios com cama de casal e cama uma das 3 suítes e escritório
• Hall de entrada social com lavabo.
• Living amplo com lareira e sacada.
• Área íntima.
• 4 suítes com piso laminado, armários e pé direito alto, 2 com mezaninos e terraços. A máster com 2 terraços, closet circular, sapateira e um bom atelier/ escritório envidraçado no mezanino e banheira com hidromassagem.
• 8 Banheiros com box de vidro, sendo a máster uma sala de banho com 2 pias, 2 duchas, hidro dupla e jardinzinho.
• Sótão de fácil acesso pelo mezanino da suíte máster, para depósito e manutenção.
• Copa cozinha americana sala de jantar integrada, grande balcão, 2 cubas e despensa. Área de serviço e banheiro.
• Área de serviço fechada com pé direito alto, lavanderia repleta de armários, dependências de caseiro ou empregada com quarto, copa e banheiro.
• Espaço multiuso envidraçado com bar, lareira e entrada independente, ideal para festas, academia, escritório, jogos ou até hóspedes.
• Salão de Festas (garagem) e banheiro com lavatório externo.
• Espaço gourmet com churrasqueira a carvão com sistema giratório elétrico, coifa, forno de pizza, bancada, pia e balcão com 4 bancos fixos.
• Jardins na frente e lateral com grandes pátios, já com linda oliveira formada e algumas palmeiras.
• Espaço para horta e pomar com sistema de irrigação.
• Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico (a ser revisado).
• Abastecimento de água: Poço caipira, conta também com água encanada (Sabesp).
• Armazenamento: 8.100 litros (cisterna 5.500 litros, caixa 2.000 litros e boiler 600litros).
• Amplo espaço para oficina, armazém com estantes embutidas na garagem.
• Projeto para grande piscina e “L” com as principais ligações de água já existente.
• Garagem para umas 10 vagas, sendo 6 cobertas, 1 fechada com grande depósito / oficina com acesso por escada interna e pátio para mais umas 5 vagas descobertas.
• Gerador novo a diesel que proporciona até 8h consecutivas de autonomia.

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.