ÁREA com 4.973m² p/ incorporar (condomínio) dentro do Paisagem Renoir II / III

• Valor: R$ 3.500.000,00
• A/T: 4.973,00 m² (136,20 m de frente)
• Valor do IPTU total (2023): R$ 4.338,00 ano à vista ou 10 x de R$ 482,00
• Permuta: NÃO ESTUDA
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Estado de Conservação: -
• Ano da construção original: -

Descrição do imóvel:

• Lote de esquina, perfazendo uma testada total de 136,20 metros.
• Próximo da portaria, logo após o Nova Vianna.
• Para construção de condo / villagio multifamiliar - no entrono, há condomínios com lotes de 300m³ (Nova Vianna) e de 100m² (Bosque San Paolo).
• Possui Certidão de Diretrizes dos lotes - permite lotes mínimos de 160 m² c/ 6 m de frente (disponível no álbum de fotos)
• Leve declive, possibilita aproveitamento total da área.
• Divisa (fundos) com condo. Palm Hills.
• Lote parcialmente limpo, livre de árvores de grande porte.
• Possui Planta Topográfica

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.